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房屋装修清包工合同年通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

发包方名称：

发包方联系方式：

发包方身份证号码（如有）：

承包方（乙方）：

承包方名称：

承包方联系方式：

承包方营业执照号码：

承包方资质证书号码（如有）：

房屋装修清包工合同

一、合同主体

1.发包方（甲方）

1.1发包方名称：甲方为[甲方具体名称]。

1.2发包方联系方式：甲方的联系电话为[具体电话号码]，联系邮箱为[具体邮箱地址]。

1.3发包方身份证号码（如有）：[甲方身份证号码]

2.承包方（乙方）

2.1承包方名称：乙方为[乙方具体名称]。

2.2承包方联系方式：乙方的联系电话为[具体电话号码]，联系邮箱为[具体邮箱地址]。

2.3承包方营业执照号码：[乙方营业执照号码]

2.4承包方资质证书号码（如有）：[乙方资质证书号码]

二、工程概况

3.工程地点：本工程位于[详细工程地点]。

4.工程内容和范围

4.1房屋结构及面积：该房屋的结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。

4.2装修项目明细：包括但不限于室内墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的装修、水电线路的改造、门窗的安装等，具体项目详见附件中的工程报价单及施工图纸。

5.工程期限

5.1开工日期：本工程计划于[开工日期]正式开工。

5.2竣工日期：预计于[竣工日期]完成全部工程并交付使用。

5.3总工期：本工程的总工期为[总工期天数]天，如遇不可抗力因素或双方协商一致的情况，工期可相应顺延。

三、工程价款及支付方式

6.工程总价

6.1总价金额：经双方协商一致，本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

6.2计价方式：本工程的计价方式为[具体计价方式，如按建筑面积计算、按项目逐项计价等]，具体价格详见工程报价单。

7.付款方式

7.1预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付工程总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

7.2进度款支付节点及比例：在工程施工过程中，甲方应按照以下节点和比例支付进度款：

当水电线路改造完成并经甲方验收合格后，甲方应支付工程总价的[具体比例]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；

当墙面、地面和天花板的装修工程完成一半时，甲方应支付工程总价的[具体比例]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；

当全部装修工程完成并经甲方初步验收合格后，甲方应支付工程总价的[具体比例]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

7.3竣工款支付条件：在工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告和结算资料。甲方应在收到上述资料后的[具体日期]内进行审核，如无异议，应在[具体日期]前支付工程总价的[竣工款比例]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

7.4质量保证金：甲方应在支付竣工款时扣留工程总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。质量保证金在保修期满后，如无质量问题，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方。

四、材料供应

8.甲方供应材料

8.1材料清单：甲方负责提供以下材料：[详细列出甲方供应的材料名称、规格、型号、数量等]。

8.2供应时间和地点：甲方应在[具体日期]前将材料运至工程地点[详细地址]，并通知乙方进行验收。乙方应在收到通知后的[具体日期]内进行验收，如发觉材料存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在[具体日期]内予以更换或补充。

9.乙方采购材料

9.1材料品牌和质量要求：乙方应按照合同约定及甲方的要求采购材料，材料的品牌、规格、型号、质量等应符合国家相关标准和行业规范。乙方采购的材料应经甲方验收合格后方可使用，如甲方对乙方采购的材料有异议，乙方应及时更换。

9.2采购流程和验收：乙方应在采购前向甲方提供材料的采购计划，包括材料的名称、品牌、规格、型号、数量、价格等，经甲方审核同意后，乙方方可进行采购。乙方采购的材料运至工程地点后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的[具体日期]内进行验收，如验收合格，甲方应在验收单上签字确认；如验收不合格，乙方应及时更换或退货。

五、工程质量及验收

10.工程质量标准

10.1国家标准：本工程的施工质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）及其他相关国家标准的要求。

10.2行业标准：本工程的施工质量还应符合行业现行的《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）及其他相关行业标准的要求。

10.3双方约定的质量标准：除上述国家标准和行业标准外，双方还约定了以下质量标准：[详细列