住宅二手买卖居间服务协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖居间服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

3.居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

3.3服务时间及完成标准

4.合同价格及支付方式

4.1居间服务费用

4.2支付时间及方式

4.3费用退还及扣除条件

5.合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.隐私保护与信息安全

10.1保护双方隐私

10.2信息安全与保密

11.合同的份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.其他约定

12.1双方其他约定

12.2丙方其他义务

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

【房屋地址】位于【物业小区名称】小区，房屋结构【X室X厅X卫】，建筑面积【面积平方米】，房屋所有权证号：【房产证号】。

2.2房屋权属证明

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权或其他合法权利，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

2.3房屋现状说明

甲方承诺该房屋自【起始日期】至【终止日期】期间，未发生重大事故、火灾等影响房屋使用安全的事件。

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，包括信息搜集、推广、带看、谈判、签订合同、办理过户手续等。

3.2丙方不提供的服务

丙方不参与房屋交易资金的监管与结算，不对房屋交易过程的合法性进行保证。

3.3服务时间及完成标准

丙方应在【承诺服务时间】内完成居间服务，并确保甲方与乙方达成房屋买卖合同。

第四条合同价格及支付方式

4.1居间服务费用

丙方提供居间服务，乙方应支付居间服务费【金额元】。

4.2支付时间及方式

乙方应在签署房屋买卖合同之日起【规定天数】内，向丙方支付居间服务费。

4.3费用退还及扣除条件

若因丙方原因导致房屋买卖合同未能签署，丙方应在【规定天数】内退还已收取的居间服务费。

第五条合同的履行

5.1甲方义务

甲方应如实提供房屋相关信息，配合丙方完成居间服务。

5.2乙方义务

乙方应按照约定支付居间服务费，配合丙方完成居间服务。

5.3丙方义务

丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保交易安全、顺利进行。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

经甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更合同内容。

6.2合同终止条件

合同履行完毕，或甲乙双方协商终止合同。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，丙方应在【规定天数】内办理居间服务费用的退还等相关手续。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金【金额元】，并承担相应法律责任。

7.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金【金额元】，并承担相应法律责任。

7.3丙方违约责任

丙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方或乙方支付违约金【金额元】，并承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2请求第三方调解

协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改条件

合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件

合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条隐私保护与信息安全

10.1保护双方隐私

丙方承诺对在居间服务过程中获得的甲乙双方个人信息予以