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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖业务合作具体合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3合作方

2.住宅买卖业务

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅位置

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅所有权

2.2买卖价格及支付方式

2.2.1买卖价格

2.2.2支付方式

2.2.3支付时间

2.3交付及过户

2.3.1交付时间

2.3.2交付条件

2.3.3过户手续

3.合作内容

3.1出卖人责任

3.1.1提供住宅所有权证明

3.1.2保证住宅质量

3.1.3协助办理过户手续

3.2买受人责任

3.2.1支付买卖价格

3.2.2协助办理过户手续

3.2.3遵守住宅使用规定

3.3合作方责任

3.3.1协助办理买卖事宜

3.3.2提供专业咨询服务

3.3.3保密合同内容

4.违约责任

4.1出卖人违约

4.1.1不按时交付住宅

4.1.2提供虚假住宅信息

4.1.3不协助办理过户手续

4.2买受人违约

4.2.1不按时支付买卖价格

4.2.2不协助办理过户手续

4.2.3违反住宅使用规定

4.3合作方违约

4.3.1不协助办理买卖事宜

4.3.2提供虚假咨询服务

4.3.3泄露合同内容

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2提交仲裁委员会仲裁

5.3向人民法院提起诉讼

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的终止

7.其他约定

7.1住宅维修责任

7.2住宅保险责任

7.3合同的保管

8.合同的附件

8.1住宅所有权证明

8.2买卖价格支付凭证

8.3过户手续相关文件

9.合同的签署

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3签署人

10.合同的份数

10.1双方各执一份

10.2合作方执一份

11.合同的language

11.1中文

11.2英文

12.法律适用

12.1适用中华人民共和国法律

13.不可抗力

13.1定义

13.2影响合同履行的处理方式

14.保密条款

14.1保密内容

14.2泄露后果

14.3保密期限

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有住宅所有权并有权出售该住宅的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指依法购买住宅并支付买卖价格的自然人、法人或其他组织。

1.3合作方

合作方是指协助出卖人和买受人完成住宅买卖业务的中介机构或其他组织。

第二条住宅买卖业务

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅位置

住宅位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、建筑名称和楼层等信息。

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅所有权

出卖人保证对住宅享有完全、独立的所有权，且该住宅不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制转让的情况。

第三条买卖价格及支付方式

2.2.1买卖价格

住宅的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2.2支付方式

1）一次性付款；

2）分期付款；

3）按揭付款。

2.2.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式，在合同签订之日起_______日内支付全部买卖价格。

第四条交付及过户

2.3.1交付时间

出卖人应在本合同约定的支付全部买卖价格后_______日内，将住宅交付给买受人。

2.3.2交付条件

1）住宅所有权转移至买受人名下；

2）住宅处于可居住状态；

3）住宅所有权、使用权等相关权益已办理完毕过户手续。

2.3.3过户手续

出卖人和买受人应共同配合办理住宅所有权、使用权等相关权益的过户手续。过户手续的费用由_______承担。过户完成后，住宅的所有权、使用权等相关权益归买受人所有。

第五条合作内容

3.1出卖人责任

3.1.1提供住宅所有权证明

出卖人应向买受人提供住宅所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等文件。

3.1.2保证住宅质量

出卖人保证住宅质量符合国家相关法律法规及标准，不得存在影响住宅使用安全的隐患。

3.1.3协助办理过户手续

出卖人应协助买受人办理住宅所有权、使用权等相关权益的过户手续，包括但不限于提供相关文件、填写申请表等。

3.2买受人责任

3.2.1支付买卖价格

买受人应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付买卖价格。

3.2.2协助办理过户手续

买受人应配合出卖人办理住宅所有权、使用权等相关权益的