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委托前期物业服务合同书7篇

篇1

甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：

根据有关法律法规，为保障本物业的正常使用和管理，甲方同意委托乙方提供前期物业服务。为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就前期物业服务达成如下协议：

一、物业服务范围

乙方负责提供本物业的前期物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部分的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理；

4.物业共用区域的秩序维护、安全防范等事项；

5.物业相关资料的归档管理。

二、物业服务期限

前期物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据本物业的实际情况，乙方按照以下标准收取物业服务费用：每月每平方米XX元（根据实际面积计算）。

2.收费方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有拖欠，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

3.其他费用：在物业服务期间，乙方有权根据实际需要收取其他费用，如车位费、装修费等。具体收费标准应事先征得甲方的同意。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关资料和信息；

（4）甲方应遵守物业管理的相关规定和制度。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方应提供与收费标准相符的物业服务；

（3）乙方应对物业共用部分、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（4）乙方应积极配合甲方的合理要求；

（5）乙方应遵守物业管理的相关规定和制度。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未提供高质量的物业服务或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.合同终止：在物业服务期限届满前，任何一方不得擅自终止本合同。如需提前终止，应提前三个月书面通知对方，并协商确定相关事宜。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：XXXX年XX月XX日

乙方（物业服务公司）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建设单位）：XX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护等日常物业服务；

2.物业管理区域的设施设备维护、保养、检修等专业技术服务；

3.物业管理区域的社区文化活动组织、宣传等社区文化服务；

4.物业管理区域的垃圾清运、污水处理等环保服务；

5.物业管理区域的其他公共服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在本合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用的标准按照物价部门备案的标准执行；

2.物业服务费用的收取方式按照先服务后收费的原则，由乙方在每月的第一个工作日向甲方收取；

3.甲方应当按时足额缴纳物业服务费用，不得拖欠或者拒缴。

四、物业服务质量

乙方提供的物业服务应当符合以下质量标准：

1.物业管理区域的清洁卫生、绿化养护等日常物业服务应当达到约定的标准；

2.物业管理区域的设施设备应当正常运行，维护、保养、检修等专业技术服务应当达到约定的要求；

3.物业管理区域的社区文化活动组织、宣传等社区文化服务应当丰富多彩；

4.物业管理区域的垃圾清运、污水处理等环保服务应当及时处理；

5.物业管理区域的其他公共服务应当满足甲方的合理需求。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物