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[合同协议]写字楼买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街道的写字楼（以下简称“该物业”）事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，产权年限为年。该物业已办理产权登记，产权证号为。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该物业出售给乙方，交易价格为人民币万元整（大写：万元整）。该价格已包括该物业的所有附属设施、设备、装修等。

2.乙方同意采用一次性支付方式，将交易款项支付至甲方指定账户。具体支付时间为合同签订后个工作日内。

三、物业交付及验收

1.甲方同意在收到乙方全额款项后个工作日内，将该物业交付给乙方。交付时，甲方应提供该物业的产权证明、相关附属设施及设备的清单等资料。

2.乙方应在收到该物业后个工作日内进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应在验收后个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内进行修复或处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付该物业，或交付的物业存在质量问题且未在约定时间内进行修复或处理，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付款项，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证该物业的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用该物业，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在使用该物业过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变该物业的结构和功能。如因乙方违反规定造成的损失，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于北京市的某处写字楼，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方出售的写字楼位于北京市，具体地址为：[具体地址]。该房屋为办公用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对该房屋享有完全的产权，无其他共有权人或共有纠纷。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将房屋出售给乙方。该价格为房屋的总价，包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元；

（2）交付房屋时，支付房款余额人民币元。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付延期，甲方应提前告知乙方。

2.交付房屋时，甲方应确保房屋内外清洁、结构完好，并附有相关附属设施、设备。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付人民币元计算。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每逾期一天支付人民币元计算。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋的产权转移手续，确保乙方能够顺利办理房屋产权证书。

2.乙方在办理房屋产权证书时，应按照相关规定缴纳契税、印花税等税费。如需甲方协助，甲方应积极配合。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到需要协商解决的问题，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但双方应尽量避免采取对抗性的解决方式，共同维护合同的稳定性和有效性。

六、补充条款（如有）

1.[补充条款一]；

2.[补充条款二]；

3.[补充条款三]；

4.[补充条款四]；

5.[补充条款五]；

6.[补充条款六]；

7.[补充条款七]；

8.[补充条款八]；

9.[补充条款九]；

10.[补充条款十]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：