建设施工合同与索赔2024年.docx

?建设施工合同与索赔2024年

合同编号：____________

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程造价：________________

二、合同范围

2.1本合同范围包括：____（具体范围）______

2.2乙方应按照本合同约定及施工图纸、施工方案、技术规范等要求完成合同范围内的全部施工工作。

三、合同工期

3.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。

四、合同价款

4.1合同价款为人民币______元（大写：__________________________元整）。

（1）预付款：发包方在合同签订后______日内支付乙方合同价款的______%作为预付款。

（2）进度款：乙方按工程进度完成情况，向发包方申请支付相应比例的工程进度款。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的结算资料，发包方在______日内支付至工程结算款的______%。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、施工方案、技术规范等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

5.2工程质量保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、安全生产及环境保护

6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。

七、合同变更与索赔

7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。如需变更合同内容，应签订书面变更协议。

（1）甲方未能按合同约定支付工程款项；

（2）甲方提供的设计文件、图纸有误或变更；

（3）不可抗力因素导致工程延期；

（4）其他因甲方原因导致乙方损失的情况。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若乙方未按合同约定工期完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：每天按合同价款的______%支付。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同内容完整性：确保合同涵盖了工程的所有重要方面，如工程概况、合同范围、工期、价款、质量标准等。

2.权利义务明确性：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。

3.违约责任：应详细规定违约情形及相应的违约责任和赔偿条款。

4.付款条款：付款方式和时间节点需明确，保障双方的权益。

5.争议解决机制：明确争议解决的方式和地点，为可能出现的争议提供解决途径。

解决办法：

1.审慎审查：在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，必要时可寻求专业法律意见。

2.变更协议：合同执行中如需变更，应及时签订书面变更协议，避免口头约定。

3.履行监督：合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行。

4.证据保留：保留与合同执行相关的所有文件和通信记录，以备不时之需。

法律名词解释：

合同编号：用以唯一标识合同文件的编号，便于合同的管理和查询。

发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人，通常为建设项目的所有者或投资者。

承包方：指接受发包方委托，负责完成合同约定工程建设的单位或个人。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，通常作为免责条件。

违约金：违约方因未履行合同义务或履行不符合约定而应支付给守约方的金钱赔偿。

争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

场合一：工程涉及特殊工艺或技术

应用场合：如果这个工程里面有啥特别难搞的技术或者工艺，那咱们得在合同里头说清楚，免得以后因为这个闹矛盾。

补充条款：

1.乙方需提供特殊工艺/技术的操作手册和必要的技术支持。

2.甲方应提供乙方进行特殊工艺/技术施工所需的场地、设备等条件。

场合二：工程需要在夜间或节假日施工

应用场合：有时候工程赶进度，可能需要在晚上