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住宅小区公共场所纠纷调解协议书5篇

篇1

协议人：

1.甲方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

2.乙方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

3.丙方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

协议背景：

协议人共同居住在XX住宅小区，因公共场所的使用和管理产生纠纷，经过友好协商，达成以下协议。

一、纠纷事项

1.公共场所卫生清理责任不明确，导致环境卫生状况不佳。

2.小区绿化带随意种植蔬菜、搭建简易棚等行为严重影响小区美观和居民生活。

3.小区内乱停乱放车辆，影响交通和消防安全。

4.部分居民在公共场所大声喧哗、乱扔垃圾等不文明行为。

二、调解方案

1.明确公共场所卫生清理责任：协议人共同制定卫生清理轮流表，每家轮流负责公共场所的卫生清理工作。同时，成立卫生监督小组，对卫生清理情况进行定期检查，确保环境卫生得到改善。

2.规范绿化带使用和管理：协议人共同制定绿化带管理规范，明确种植、搭建等行为的限制和要求。对于已经存在的违规行为，由物业管理部门进行清理和处罚。

3.加强车辆管理：协议人共同制定车辆管理规定，明确停车区域和停车方式。同时，设立监控设备，对乱停乱放行为进行抓拍和处罚。

4.提高居民文明素养：通过宣传栏、微信群等渠道加强文明行为宣传，提高居民文明素养。同时，设立文明行为监督员，对公共场所不文明行为进行制止和纠正。

三、协议实施与监督

1.实施时间：本协议自签订之日起生效，协议人应严格按照协议内容执行。

2.监督机制：成立专门的监督小组，对协议实施情况进行定期检查。如发现协议人存在违约行为，应及时制止并督促其改正。

3.争议解决：如协议人在执行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至物业管理部门或相关机构进行调解。

四、其他事项

1.协议人应积极配合本协议的实施，确保协议内容得到贯彻落实。

2.本协议未尽事宜，可另行协商补充。

3.本协议一式三份，协议人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

乙方（签字/盖章）：XXX

丙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

协议人：

甲方：XX住宅小区业主委员会

乙方：XX住宅小区物业管理公司

丙方：XX住宅小区公共场所纠纷当事人（具体名单附后）

纠纷概述：

近期，XX住宅小区公共场所纠纷频发，主要涉及公共场所的使用、维护、管理等方面。为了维护小区和谐，保障业主权益，甲方、乙方和丙方经过友好协商，决定对纠纷进行联合调解。

调解原则：

1.遵循法律法规，确保调解结果合法合规；

2.坚持公平公正，保障各方权益；

3.注重互谅互让，促进小区和谐。

调解方案：

1.公共场所使用规定

（1）明确公共场所的定义和使用范围，确保业主和物业管理人员共同遵守；

（2）规定公共场所的使用时间、使用方式和使用费用，确保公平合理；

（3）建立公共场所使用申请和审批流程，确保使用有序进行。

2.公共场所维护责任

（1）明确公共场所的维护责任主体，确保维护工作的顺利进行；

（2）制定公共场所的维护标准和维护周期，确保维护质量得到保障；

（3）建立公共场所的维护记录和维护费用分摊机制，确保维护成本得到合理分摊。

3.公共场所管理规范

（1）制定公共场所的管理制度和奖惩机制，确保管理有序进行；

（2）建立公共场所的管理团队和管理流程，确保管理工作的高效运作；

（3）定期对公共场所进行检查和评估，确保管理质量得到持续提升。

4.纠纷处理机制

（1）建立纠纷的投诉渠道和反馈机制，确保纠纷得到及时有效的处理；

（2）制定纠纷的处理流程和解决方案，确保处理结果公正合理；

（3）加强纠纷预防工作，提高业主和物业管理人员的法律意识和公共意识。

协议执行：

本协议自签字之日起生效，协议各方应共同遵守。如遇未尽事宜或需调整变更，应经过友好协商后补充完善。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。每份协议具有同等法律效力。

甲方签字：XX业主委员会负责人签字

日期：XXXX年XX月XX日

乙方签字：XX物业管理公司负责人签字

日期：XXXX年XX月XX日

丙方签字：XX住宅小区公共场所纠纷当事人签字（具体