公司商业租房合同书5篇.docx

公司商业租房合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。该房屋已取得房屋产权证，产权年限为XXXX年。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋状况良好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为期中支付，每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10号前。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担房屋租赁相关的税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，需事先征得甲方同意。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商业用房事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的商业用房，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，出租给乙方使用。房屋基本情况如下：

1.房屋结构：框架结构，共X层。

2.房屋用途：商业用房。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

4.房屋交付状态：毛坯房，需乙方自行装修。

第二条租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，请在租赁期满前X个月提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金应在租赁期开始前X个月支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期内，乙方负责房屋的日常维修及保养，维修费用由乙方承担。

2.大修及保养：房屋在使用过程中出现大修及保养需求时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内给予答复。大修及保养费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.乙方如未能按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如在使用房屋过程中，违反法律法规或本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。

3.甲方如未能按照本合同的约定，及时维修及保养房屋，影响乙方的正常使用时，甲方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本