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租房补充协议模板简单版5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________），为明确双方权利义务，保障双方权益，特制定本补充协议。

一、租金调整

1.租金调整时间：自_________年_________月_________日起，每两年进行一次租金调整。

2.租金调整方式：根据市场情况和经济水平，适当调整租金。具体调整幅度由双方协商确定。

3.租金支付方式：乙方需按照调整后的租金标准，按时足额支付租金。

二、房屋使用及管理

1.房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。甲方有权对房屋使用情况进行监督。

2.房屋管理：乙方应妥善管理租赁房屋，保持房屋内外环境卫生整洁，不得乱倒垃圾、乱堆杂物。甲方有权对乙方的管理情况进行检查。

3.房屋装修：乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行装修。装修费用由乙方自行承担。

三、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方如擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金为年租金的50%。

3.乙方如未妥善管理租赁房屋，导致房屋内外环境卫生脏乱差，甲方有权要求乙方限期整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金为年租金的30%。

4.乙方如未经甲方同意擅自装修房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金为年租金的20%。

四、其他约定

1.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有遗留物品未带走，甲方有权处理。

2.本补充协议与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本补充协议未尽事宜，由双方协商确定。协商不成时，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了《房屋租赁合同》，现因实际需要，双方经友好协商，达成以下补充协议：

一、租金调整

1.甲方同意对乙方承租的房屋租金进行调整，调整后的租金为每月_____元，自_____年_____月_____日起生效。

二、租赁期限变更

1.乙方因工作变动，需将租赁期限延长至_____年_____月_____日。甲方同意对租赁期限进行变更，新的租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、房屋设施损坏维修

1.乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。甲方已垫付的维修费用，乙方应自本协议签订之日起7个工作日内返还给甲方。

四、提前解约条件

1.乙方在租赁期间，如因工作调动或家庭原因需提前解除租赁合同，应提前30个工作日书面通知甲方。甲方同意在收到乙方书面通知后，按照以下方式处理：

（1）如乙方已支付租金至租赁期满，甲方应将剩余租金退还给乙方；

（2）如乙方未支付租金至租赁期满，甲方有权要求乙方补足剩余租期的租金。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途或结构。如因乙方违法行为导致房屋损坏或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证出租房屋的安全使用条件，并定期对房屋进行安全检查。如因甲方未履行安全保障义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.双方同意，本协议未尽事宜，按照国家法律法规和《房屋租赁合同》的有关规定处理。如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________