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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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公寓的房屋租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及保养

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条款

6.2房屋转让条款

第七条合同解除及违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条其他费用及税费

9.1租赁期间的其他费用

9.2租赁期间的税费

第十条保险责任

10.1房屋保险

10.2租客保险

第十一条合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

第十二条双方权利及义务

12.1房东权利及义务

12.2租客权利及义务

第十三条提前终止合同

13.1提前终止合同的条件

13.2提前终止合同的赔偿

第十四条双方签字盖章

14.1房东签字盖章

14.2租客签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号公寓单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，附属设施包括、、等。

1.4附属设施：包括但不限于电梯、楼梯、水电气设施、有线电视、宽带网络等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

户名：

账号：

开户行：

第四条押金

4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，房东应在工作日内退还剩余押金（扣除损坏物品维修费用、逾期租金等应扣款项后）。

4.3押金扣除事项：租客如有损坏房屋及附属设施的情况，房东有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，由房东负责解决。

5.3房屋维修及保养：租客如需进行房屋维修或保养，应提前通知房东，并经双方协商一致后进行。维修保养费用由租客承担。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条款：如房屋权属发生变更，房东应及时通知租客，并依法办理相关手续。

6.2房屋转让条款：房东在租赁期间内有权将房屋转让给第三方，但应保证租客的租赁权益不受影响。如房东拟转让房屋，应提前一个月通知租客，并书面征求其同意。租客有权在同等条件下优先购买该房屋。

第七条合同解除及违约

7.1合同解除条件：租赁期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

7.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：本合同签订地为北京市朝阳区，适用中华人民共和国法律。

第九条其他费用及税费

9.1租赁期间的其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。

9.2租赁期间的税费：包括但不限于房产税、租赁税等。具体税费标准及支付方式由双方协商确定。

第十条保险责任

10.1房屋保险：房东应办理房屋保险，并将租客纳入保险受益人。

10.2租客保险：租客可根据自身需要自行购买租客保险。

第十一条合同变更及补充

11.1合同变更条件：合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一