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委托居间方出售房地产合同书8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

乙方（居间方）：

公司名称：XXXXXX

法人代表：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

鉴于甲方需要出售其房地产，乙方同意为甲方提供居间服务，协助甲方完成房地产交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出售房地产事宜，达成如下协议：

一、委托出售房地产的基本情况

1.房地产位于：XXXXXX，建筑面积为：XXXXXX平方米，产权年限为：XXXXXX年。

2.甲方为该房地产的合法所有人，有权出售该房地产。

3.甲方委托乙方出售该房地产，并同意由乙方代表其进行相关的居间活动。

二、委托事项及要求

1.甲方委托乙方协助其出售房地产，包括寻找潜在买家、进行谈判、签订买卖合同等。

2.乙方应在合法合规的前提下，尽力促成交易，确保甲方的利益最大化。

3.甲方应积极配合乙方的居间活动，提供必要的支持和协助。

三、居间费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付居间费用，具体费用为：XXXXXX元。该费用包括乙方为甲方提供的所有居间服务。

2.甲方应在签订本合同后，向乙方支付上述居间费用。乙方在收到费用后，应向甲方出具相应的发票。

3.如乙方未能成功协助甲方出售房地产，乙方应退还甲方已支付的居间费用。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方的过错导致甲方未能成功出售房地产，乙方应退还甲方已支付的居间费用，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.若因甲方的过错导致交易未能完成，甲方应自行承担违约责任。

4.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在代理甲方出售房地产过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保交易过程的合法合规性。如因乙方违反法律法规规定而导致的纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方在委托乙方出售房地产过程中，应确保所提供的房地产信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息而导致的纠纷或损失，甲方应承担相应的法律责任。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同在双方签字或盖章之日起生效，并在完成房地产交易后终止。如交易未完成，本合同自动失效。但双方在本合同失效前已完成的权利和义务不受影响。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（居间方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则，就甲方委托乙方出售房地产事宜，达成如下协议：

一、委托出售房地产的基本信息

甲方委托乙方出售的房地产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。甲方已取得的房地产权利包括但不限于以下：

1.房屋所有权；

2.土地使用权；

3.出租收益权；

4.其他与房地产相关的权利。

二、委托出售的价格和方式

1.甲方委托乙方出售房地产的价格为_____元/平方米，总价格为_____元。

2.甲方同意以_____方式出售房地产，包括但不限于以下方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

具体付款方式应根据买方的情况和甲方的意愿来确定。

三、居间方的义务和责任

1.乙方应本着诚实信用的原则，积极寻找合适的买方，并尽力促成交易的成功。

2.乙方应确保所介绍的买方具备购买房地产的资质和条件，避免产生不必要的纠纷和损失。

3.乙方在提供居间服务过程中，应保护甲方的隐私，不得擅自泄露甲方的个人信息和交易详情。

4.乙方在收取居间费用时，应开具合法有效的发票，并遵守相关税务法规。

四、委托方的义务和责任