渡假村二手房出租合同8篇.docxVIP

渡假村二手房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的位于渡假村的二手房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于渡假村，具体地址为：[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层。

4.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并按照甲方要求重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。

四、押金的约定

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金返还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金返还给乙方。

3.押金扣除：如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付天数]天内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

六、维修及保养

1.维修及保养责任：租赁期间，房屋的维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

2.维修及保养范围：包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。乙方应及时对损坏部位进行修复，并保持良好的使用状态。

3.维修及保养费用：乙方应承担维修及保养过程中产生的全部费用。如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合使用条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约金及赔偿金：违约方应向守约方支付违约金及赔偿金，具体数额根据违约程度及守约方的实际损失确定。

八、不可抗力因素

1.不可抗力因素定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争或政府行为等。

2.因不可抗力因素导致违约：如因不可抗力因素导致一方违约，该方应及时通知对方，并提供相关证明材料。对方应根据实际情况减轻或免除该方的违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行合同。

九、争议解决方式

1.协商和解：双方应首先尝试友好协商和解争议。如协商不成，可通过以下方式解决争议：

2.调解：双方可寻求第三方帮助进行调解。如调解成功，应签订书面调解协议；如调解不成，可通过以下方式解决争议：

3.仲裁或诉讼：双方可约定将争议提交给仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。具体方式可在合同中约定。仲裁裁决或法院判决书对双方具有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

一、甲方房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.其他费用：在租赁期内，乙方应承担包括但不限于物业管理费、水电费等在内的其他费用。

五、房