德州市二手房屋出租合同书8篇.docx

德州市二手房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于德州市，房屋结构为，建筑面积为平方米，室内设施包括等。乙方承租该房屋后，需自行承担房屋的日常维护、保养和维修等费用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。如有特殊情况需要解除合同的，应提前个月通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期内每月（或每季度、每半年、每年）按时向甲方支付租金，不得拖欠。如有拖欠情况发生，乙方应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同规定的义务。

2.在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方在租赁期内没有违反本合同规定的行为，甲方应在房屋交还后退还乙方保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按月（或每季度、每半年、每年）支付，不得拖欠。如有拖欠情况发生，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可向德州市人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期内如有违反本合同规定的行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内如有违反本合同规定的行为，也应承担相应的违约责任。乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及德州市房产管理部门各执一份。

2.如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房屋出租给乙方事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房屋位于德州市__________区（县）__________路（街）__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担房屋租赁相关的税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或进行违法活动。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违规行为，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，需承担相应的违约责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方需将房屋返还给甲方，甲方需将租金退还给乙方（如需）。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向德