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公司基地出租合同范本7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的经济利益，经双方协商，特订立本合同：

一、出租土地的基本状况

甲方将位于XXX的农村集体土地出租给乙方，该土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。该土地类型为XXX，用途为XXX。

二、出租期限

本合同的出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需继续承租，应在期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每年XX元的价格向甲方支付租金。租金每年支付一次，在每年的XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期内，如有特殊原因需要调整租金，应在每年XX月XX日前与甲方协商确定下一年的租金标准。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取乙方支付的租金；

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）甲方应协助乙方解决生产经营中遇到的纠纷和困难，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内占有、使用、收益该土地，并可以自主决定种植、养殖等生产经营方式；

（2）乙方应及时向甲方支付租金；

（3）乙方应爱护土地，保持土地的良好状态，不得破坏土地或改变土地用途；

（4）乙方在租赁期内，如需对土地进行改良或新建、翻建建筑物，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合约定的，应支付违约金XX元；

（2）甲方在租赁期内擅自收回土地的，应支付违约金XX元。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方未能按时支付租金的，应支付违约金XX元；

（2）乙方在租赁期内擅自改变土地用途或破坏土地的，应支付违约金XX元。

六、合同终止及善后处理

1.本合同期满后，双方可协商续租。如乙方需要继续承租该土地，应在期满前XX个月与甲方协商。甲方在期满前XX个月内有权拒绝乙方的续租请求。

2.合同终止后，乙方应将土地归还甲方，并清理场地上的建筑物和垃圾。甲方在验收土地时，如发现土地状态与出租时相比有明显恶化或损坏的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，乙方在租赁期内所种植或养殖的动植物等财产，可协商处理。若双方无法达成一致意见，可依法进行处置。但乙方在处置过程中不得破坏土地或影响他人的正常生产经营活动。

4.合同终止后，若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方的违约行为导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的，甲方也应承担相应的赔偿责任。

5.合同终止后，若双方对财产处理或其他未尽事宜有争议的，可通过协商或诉讼解决。但双方应尊重对方的合法权益，不得采取非法手段进行报复或索赔。

6.合同终止后，若乙方需要继续承租其他土地或进行其他经营活动，可与甲方协商合作事宜。甲方也应积极支持乙方的合理需求。但双方应在合作过程中遵守相关法律法规和合同约定。同时要注意保持公平竞争和诚实守信的原则进行合作。

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现双方就甲方公司基地出租给乙方作如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方将位于XXX的公司基地出租给乙方使用。该基地总面积为XX平方米，其中耕地面积为XX平方米，林地面积为XX平方米，其他面积为XX平方米。乙方承租该基地后，将作为自己的经营场所，从事XXX等产业。

二、出租期限

该基地出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租期满后，乙方应将基地返还给甲方，并保证基地的整洁和完好。

三、租金及支付方式

1.租金：该基地的租金为每年XX元，其中耕地面积的租金为XX元/亩，林地面积的租金为XX元/亩，其他面积的租金为XX元/亩。乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方