俱乐部泳池场地租赁协议规范（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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俱乐部泳池场地租赁协议规范（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1泳池尺寸与条件

1.2更衣室与休息区

1.3泳池配套设施

1.4泳池使用时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4支付方式

4.使用规范与限制

4.1泳池使用人员

4.2泳池卫生与安全

4.3泳池活动规范

4.4禁止行为

5.维护与维修

5.1场地维护责任

5.2设施维修责任

5.3维修通知与时间

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险有效期限

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同通知期限

10.合同的生效与终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止条件

10.3终止合同后的责任

11.其他条款

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同的语言版本

12.附件

12.1泳池场地平面图

12.2设施清单

12.3保险单复印件

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

13.3合同签署日期

14.附录

14.1泳池使用规则

14.2泳池安全指南

14.3紧急情况应对措施

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1泳池尺寸与条件

租赁场地位于俱乐部内，泳池尺寸为长50米，宽25米，水深1.8米。泳池水质符合国家相关卫生标准，水温保持在26℃28℃之间。泳池周边配备必要的更衣室与休息区，供承租人使用。

1.2更衣室与休息区

更衣室与休息区位于泳池旁，设有更衣柜、淋浴间、洗手间等设施，可供承租人使用。更衣室与休息区的使用时间为泳池开放时间。

1.3泳池配套设施

泳池配套设施包括救生员、泳池清洁设备、消毒设备等，由出租人负责维护与保养。承租人在使用泳池时，应遵守泳池配套设施的使用规范，不得损坏设施。

1.4泳池使用时间

泳池使用时间为每天早上6点至晚上10点，共计16小时。承租人应在泳池开放时间内使用泳池，超出时间部分按每小时500元计费。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前30天向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续约。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租赁场地及设施的租金为每月50,000元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4支付方式

承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第四条使用规范与限制

4.1泳池使用人员

泳池仅限于承租人及其会员使用，不得转让或允许非会员使用。

4.2泳池卫生与安全

承租人应确保泳池卫生与安全，遵守泳池卫生管理规定，不得在泳池内吸烟、饮酒、乱扔垃圾等。

4.3泳池活动规范

承租人在泳池内进行活动时，应遵守泳池活动规范，不得进行危险动作，确保自身与他人安全。

4.4禁止行为

（1）损坏场地设施；

（2）乱扔垃圾，影响环境卫生；

（3）擅自将场地出租或转让给他人；

（4）违反国家法律法规及俱乐部相关规定。

第五条维护与维修

5.1场地维护责任

出租人负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。

5.2设施维修责任

设施维修责任由出租人承担，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修通知与时间

如泳池设施出现故障，出租人应及时通知承租人，并在规定时间内进行维修。如因特殊情况导致维修时间延长，出租人应提前通知承租人。

第六条保险责任

6.1承租人保险

承租人应购买场地责任保险，保险金额不低于100万元，并将保险单复印件提交给出租人。

6.2出租人保险

出租人应购买场地保险，保险金额不低于100万元。

6.3保险有效期限

保险有效期限为租赁期限内。

第八条违约责任

7.1出租人违约

出租人未能履行合同约定，导致承租人无法正常使用租赁场地及设施的，出租人应承担违约责任。违约赔偿金额为承租人因此遭