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连锁火锅店商铺租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是一家专业的商业物业管理公司，拥有并管理着多家连锁火锅店商铺。

2.乙方是一家从事火锅业务的公司，希望租赁甲方的商铺以扩展其业务。

3.双方在公平、公正的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议。

#一、租赁物业

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

#二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付年租金人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付租金。租金每年支付一次，每次支付金额为人民币[年租金金额]元。

#三、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，具体费用按甲方制定的物业管理规定执行。

2.其他费用：包括但不限于电费、水费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

#四、商铺使用及经营

1.经营范围：乙方承诺在租赁期内，仅将商铺用于火锅业务，不得擅自改变经营内容。

2.装修及设施：乙方在装修商铺时，应遵守甲方的装修规定，不得破坏商铺原有的结构和设施。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3.经营时间：乙方承诺每天的经营时间为XX小时，具体经营时间由甲方统一规定。

4.客流量控制：乙方应遵守甲方的客流量控制规定，确保商铺内的顾客数量在合理范围内。

5.食品安全及卫生：乙方应严格遵守国家的食品安全和卫生法规，确保提供给顾客的食品新鲜、安全、卫生。

6.服务人员管理：乙方应对其服务人员加强管理，确保服务人员礼貌、热情、专业。

7.促销活动：乙方如需进行促销活动，应提前向甲方提交促销方案，经批准后方可进行。促销活动期间，乙方应遵守甲方的相关规定。

8.客户投诉处理：乙方在经营过程中如遇到客户投诉，应及时处理并报告甲方，共同维护甲方的品牌形象。

9.防火防盗安全：乙方应严格遵守甲方的防火防盗安全规定，确保商铺内的设备设施安全。

10.发票及收据管理：乙方在经营过程中应妥善保管发票和收据存根，以便甲方进行财务审计。

11.环境保护及节能减排：乙方应积极响应国家环保政策，节约资源，减少污染排放。在条件允许的情况下，优先使用清洁能源。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺经营连锁火锅店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租该商铺用于经营连锁火锅店。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等经营所需费用。

2.甲方需提供必要的商业用水和用电支持，并确保物业管理的顺利进行。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并得到甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，保持公共区域的卫生和秩序。同时，应尊重其他商户的合法权益，不得进行不正当竞争。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任。