保障性租赁住房2024年度标准租赁合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

保障性租赁住房2024年度标准租赁合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁住房基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3租赁住房类型

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修基金

7.1维修基金金额

7.2维修基金使用规定

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约产生的费用

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条法律法规

13.1合同适用法律

13.2政策及法规变动影响

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改权责

第一部分：合同如下：

第一条租赁住房基本信息

1.1住房地址：北京市朝阳区路号保障性租赁住房栋单元号

1.2住房面积：该住房建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3租赁住房类型：该住房为类型，符合保障性租赁住房的相关规定。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：北京市保障性住房开发有限公司

地址：北京市海淀区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：

联系电话：

工作单位：

住址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期到期日前支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如住房及设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按住房原有设施和装修状况合理使用，并妥善保管住房及设施。

6.2

房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。因承租人使用不当导致设施损坏的，维修费用由承租人承担。

第七条维修基金

7.1维修基金金额：人民币元。

7.2维修基金使用规定：维修基金用于住房及设施的维修和保养。在租赁期间，如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并由维修基金支付维修费用。维修基金不足时，不足部分由承租人承担。

第八条保险

8.1保险购买责任：出租人应购买住房火灾险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，由保险公司进行理赔。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租住房，须经出租人书面同意。

9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的基本信息和担保。

9.3转租租金分配：承租人转租所得租金与出租人按事先约定的比例分配。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

10.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前三个月书面通知对方。

10.3解约产生的费用：解约产生的费用由解约方承担。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供住房或服务，需承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同规定，需承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。

12.2调解解决：协商无果后，双方可向相关机构申请调解。

12.3法律途径：如调解无效，双方可依法向人民法院提起诉讼。

第