体育场馆日常运维及物业服务合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

体育场馆日常运维及物业服务合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3体育场馆定义

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.1.1日常运维服务

2.1.2物业服务

2.1.3其他服务

第三条服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

第四条服务质量标准

4.1乙方应达到的质量标准

4.2质量监督与检查

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

第六条人员配置与管理

6.1乙方人员配置要求

6.2人员培训与管理

第七条保险责任

7.1乙方应购买的保险

7.2保险理赔程序

第八条违约责任

8.1乙方违约情形

8.2甲方违约情形

8.3违约责任追究方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息的使用与保护

第十二条合同的生效、修订与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修订程序

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1甲方权利与义务

13.2乙方权利与义务

13.3第三方的权利与义务

第十四条附件

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：人员配置表

14.4附件四：保险购买证明

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为“×××体育场馆管理有限公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为“×××物业管理公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。

1.3体育场馆定义

体育场馆指的是位于×××市×××区×××路×××号的×××体育中心，包括主体育场、训练场、游泳馆、篮球馆等设施。

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.1.1日常运维服务

乙方负责体育场馆的日常运维管理，包括场馆设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全管理等。

2.1.2物业服务

乙方负责体育场馆的物业管理，包括场馆内绿化养护、公共区域维修、设施设备巡检等。

2.1.3其他服务

乙方还需提供体育场馆内的赛事接待、观众服务、活动策划等增值服务。

第三条服务期限

3.1服务开始日期

服务期限自2023年7月1日起至2026年6月30日止。

3.2服务结束日期

如无提前终止合同的情况，服务期限至2026年6月30日止。

第四条服务质量标准

4.1乙方应达到的质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。

4.2质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应及时整改并回复甲方。

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式

服务费用为每年人民币X万元，按年度支付。

5.2服务费用支付方式

甲方每月支付乙方服务费用的1/12，支付方式为银行转账。

5.3服务费用调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

第六条人员配置与管理

6.1乙方人员配置要求

乙方应配备足够的管理和运维人员，确保体育场馆的正常运行。

6.2人员培训与管理

乙方应对所属员工进行定期培训，提高员工的服务质量和专业技能。

第八条违约责任

8.1乙方违约情形

乙方若未能按照约定提供服务或服务质量未达到约定标准，应承担违约责任。

8.2甲方违约情形

甲方若未能按照约定支付服务费用或提出不合理的要求，应承担违约责任。

8.3违约责任追究方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点与机构

双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为×××市。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，可经双方协商一致后书面修改。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围