住房公积金贷款购房交易具体合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住房公积金贷款购房交易具体合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.贷款申请

1.1申请人信息

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4还款方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋价格

2.4房屋性质

3.贷款条件

3.1申请人资质

3.2收入证明

3.3信用记录

3.4首付款比例

4.贷款审批

4.1审批流程

4.2审批时间

4.3审批结果通知

5.贷款发放

5.1发放时间

5.2发放方式

5.3贷款账户管理

6.还款义务

6.1还款金额

6.2还款时间

6.3还款账户

6.4逾期还款处理

7.担保措施

7.1抵押物信息

7.2担保人信息

7.3担保责任范围

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效时间

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后剩余贷款处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约处理程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同无效情形

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改和补充方式

第一部分：合同如下：

第一条贷款申请

1.1申请人信息

1.1.1申请人姓名：

1.1.2身份证号码：11010519900307

1.1.4婚姻状况：未婚

1.1.5职业及单位：公司工程师

1.2贷款金额

1.2.1贷款总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

1.2.2首付款金额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

1.3贷款期限

1.3.1贷款年限：20年

1.4还款方式

1.4.1还款方式：等额本息还款方式

第二条房屋信息

2.1房屋地址：北京市海淀区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）

2.4房屋性质：住宅

第三条贷款条件

3.1申请人资质

3.1.1具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民

3.2收入证明

3.2.1最近三个月的工资单或其他收入证明

3.3信用记录

3.3.1贷款申请人应向贷款银行提供信用报告

3.4首付款比例

3.4.1首付款比例不得低于房屋成交总价的30%

第四条贷款审批

4.1审批流程

4.1.1贷款银行收到完整的贷款申请材料后，应在5个工作日内完成初审

4.1.2初审合格后，贷款银行将进行贷前调查

4.1.3贷前调查合格后，贷款银行将提交给贷款审批委员会审批

4.2审批时间

4.2.1贷款银行应在收到完整的贷款申请材料后15个工作日内完成审批

4.3审批结果通知

4.3.1贷款银行审批通过后，将以书面形式通知申请人

第五条贷款发放

5.1发放时间

5.1.1贷款银行应在审批通过后15个工作日内发放贷款

5.2发放方式

5.2.1贷款将直接划拨至开发商账户，用于支付房屋购买款项

5.3贷款账户管理

5.3.1贷款银行应建立健全贷款账户管理体系，确保贷款资金的安全

第六条还款义务

6.1还款金额

6.1.1申请人应按照合同约定的还款方式和还款金额进行还款

6.2还款时间

6.2.1申请人应按照合同约定的还款时间进行还款

6.3还款账户

6.3.1申请人应按照贷款银行的要求，开设专门的还款账户

6.4逾