住房公积金贷款2024年标准协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房公积金贷款2024年标准协议版A版

本合同目录一览

1.贷款类型与用途

1.1贷款类型

1.2贷款用途

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整

4.还款方式

4.1还款方式

4.2还款计划

5.担保方式

5.1担保方式

5.2担保物价值评估

6.贷款审批

6.1贷款申请

6.2贷款审批流程

7.贷款发放

7.1贷款发放时间

7.2贷款发放方式

8.贷款还款

8.1还款责任

8.2逾期还款

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1信息保密

13.2法律法规适用

13.3合同的修订与补充

14.附件

14.1贷款申请表

14.2贷款合同副本

14.3担保物权属证明文件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.贷款类型与用途

1.1贷款类型

本合同所涉及的贷款类型为住房公积金贷款，贷款资金来源于贷款人的住房公积金基金。

1.2贷款用途

（1）购买自住住房；

（2）建造自住住房；

（3）翻新、大修自住住房；

（4）偿还购房贷款；

（5）法律法规允许的其他用途。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额，根据借款人的还款能力、担保状况和贷款人的规定确定，并在贷款合同中载明。

2.2贷款期限

本合同项下的贷款期限，最长为30年，自贷款发放之日起计算。具体贷款期限由借款人和贷款人在合同中约定。

3.贷款利率

3.1贷款利率

本合同项下的贷款利率，按照贷款发放时贷款人公布的住房公积金贷款利率执行。

3.2利率调整

如遇住房公积金贷款利率调整，本合同项下的贷款利率相应调整，具体调整方式和时间由贷款人与借款人在合同中约定。

4.还款方式

4.1还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，分次还本还款方式；

（4）法律法规允许的其他还款方式。

4.2还款计划

贷款人应按照合同约定的还款方式和还款期限，为借款人制定还款计划。借款人应按照还款计划约定的时间和金额进行还款。

5.担保方式

5.1担保方式

本合同项下的贷款，借款人应提供担保。担保方式可以是抵押、质押、保证等，具体担保方式和担保人由借款人和贷款人在合同中约定。

5.2担保物价值评估

贷款人应按照相关规定，对担保物的价值进行评估。担保物的价值评估结果，作为贷款发放和担保物处置的依据。

8.贷款审批

8.1贷款申请

借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证明、收入证明、住房状况证明、贷款用途证明等。

8.2贷款审批流程

贷款人应按照公平、公正、公开的原则，对借款人的贷款申请进行审批。审批流程如下：

（1）贷款人收到贷款申请材料后，应在5个工作日内进行初步审核；

（2）对符合贷款条件的借款人，贷款人应进行信用调查和风险评估；

（3）贷款人根据信用调查和风险评估结果，决定是否同意贷款，并在3个工作日内通知借款人；

（4）对同意贷款的，贷款人应与借款人签订贷款合同，并办理贷款发放手续。

9.贷款发放

9.1贷款发放时间

贷款人应按照合同约定的还款计划，及时向借款人发放贷款。贷款发放时间不得迟于合同约定的还款期限。

9.2贷款发放方式

（1）直接将贷款金额划入借款人的银行账户；

（2）将贷款金额支付给借款人所购住房的出卖人或其他受益人。

10.贷款还款

10.1还款责任

借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

10.2逾期还款

借款人未按照合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款的，应当按照合同约定支付逾期利息、罚息等。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

合同的变更，应当经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得减轻借款人的还款责任。

11.2合同解除

合同解除的条件和程序，按照法律法规和合同约定的规定执行。合同解除不影响借款人的还款责任。

12.违约责任

12.1借款人违约

借款人违反合同约定的，应当按照合同约定承担违约责任。

12.2贷款人违约

贷款人违反合同约定的，应当按照合同约定承担违约责任。

1