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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅转售中介协议通用版2024版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与术语解释

1.2协议主体及权利义务

1.3协议的有效性、修改与终止

2.住宅转售服务内容

2.1服务范围与要求

2.2服务流程与时间安排

2.3服务质量与标准

3.中介费用与支付方式

3.1中介费用的计算与收取

3.2支付方式与时间

3.3费用退还与违约赔偿

4.双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2中介方的权利与义务

4.3买方的权利与义务

5.合同的履行与争议解决

5.1合同履行的监督与检查

5.2争议解决的途径与方法

5.3违约责任与赔偿

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3解除合同后的相关处理

7.保密条款

7.1保密信息的定义与范围

7.2保密义务与期限

7.3违反保密条款的责任

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决的方式与地点

9.合同的生效、签署与份数

9.1合同的生效条件

9.2合同的签署方式与时间

9.3合同的份数与保管

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的完整性与互斥性

10.3合同的继承与转让

11.附件

11.1住宅转售中介服务内容详细说明

11.2中介费用明细表

11.3合同履行过程中所需的其他文件

12.签字页

12.1卖方签字

12.2中介方签字

12.3买方签字

13.日期

13.1合同签署日期

14.附录

14.1相关政策法规与行业标准

14.2合同履行过程中可能涉及的其他资料

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与术语解释

1.2协议主体及权利义务

1.2.1甲方权利义务

甲方应保证其对物业的合法所有权，并保证物业不存在任何权属争议、租赁、查封等法律瑕疵。甲方应配合乙丙双方完成物业的买卖过户手续。

1.2.2乙方权利义务

乙方应提供专业的住宅转售中介服务，包括物业信息发布、寻找买家、带领买家看房、协助双方谈判、办理过户手续等。乙方应公正、中立地协调甲丙双方的关系，维护双方的合法权益。

1.2.3丙方权利义务

丙方应对甲方的物业进行真实、全面的了解，并在购买过程中提供真实有效的个人信息。丙方应按照约定的时间支付房价，并配合办理物业过户手续。

1.3协议的有效性、修改与终止

1.3.1本协议自三方签署之日起生效，有效期为____年。

1.3.2在有效期内，任何一方不得单方面修改或终止本协议，需经另外两方一致同意。

1.3.3如因不可抗力或其他不可预见的原因导致本协议无法履行，三方均可要求终止协议，且不承担违约责任。

第二条住宅转售服务内容

2.1服务范围与要求

乙方应在其渠道和平台上发布甲方的物业信息，并积极开展推广活动。乙方应如实向丙方介绍甲方的物业情况，包括物业的位置、面积、结构、使用年限等。

2.2服务流程与时间安排

乙方应在签署本协议后____个工作日内，向丙方提供物业信息，并安排看房。看房后，乙方应在____个工作日内协助甲丙双方达成购房意向，并签署《房屋买卖合同》。

2.3服务质量与标准

乙方应确保其提供的服务符合住宅转售行业的标准，及时、准确、全面地履行其在《房屋买卖合同》项下的各项义务。

第三条中介费用与支付方式

3.1中介费用的计算与收取

本协议约定的中介费用为物业成交价的____%，支付方式为____。

3.2支付方式与时间

甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方支付中介费用。

3.3费用退还与违约赔偿

如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部中介费用。如甲方未按约定出售物业，或丙方未按约定购买物业，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的____%。

第四条双方的权利与义务

4.1卖方的权利义务

甲方有权要求乙方提供专业的住宅转售服务，并按约定支付中介费用。

4.2中介方的权利义务

乙方有权要求甲方提供真实、完整的物业信息，并按约定支付中介费用。乙方应公正、中立地协调甲丙双方的关系，维护双方的合法权益。

4.3买方的权利义务

丙方有权了解甲方的物业情况，并在购买过程中提供真实有效的个人信息。丙方应按照约定的时间支付房价，并配合办理物业过户手续。

第五条合同的履行与争议解决

5.1合同履行的监督与检查

三方应共同监督协议的履行，任何一方发现对方未履行协议的，有权要求对方在____个工作日内改正。

5.2争