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郊区精装修房屋长期租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于郊区的精装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋装修情况：精装修，具体装修标准详见附件。

4.房屋产权情况：该房屋为甲方所有，产权年限[产权年限]年。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。支付方式可采用银行转账或现金等方式，具体由甲乙双方协商确定。

四、保证金及支付方式

1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用途：该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

3.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其设施，保持房屋整洁、卫生和安全。如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定。

七、合同解除及终止条件

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前[提前通知天数]天书面通知对方。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同自然终止。双方应在本合同终止前[提前通知天数]天书面通知对方。合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。若乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。但需要注意的是，在争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。

2.管辖法院：[管辖法院名称]法院。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

身份证号码：XXXX

鉴于甲方是位于XX市郊区的房屋出租方，乙方是拟租赁该房屋的承租方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市郊区，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.房屋内部已经进行了精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，均已经装修完毕，可以直接入住。

3.房屋外环境良好，有独立的院落，适合居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好，如有损坏应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），按季度支付，共XX期。

2.乙方应在每个季度的第一个月的XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除内部设施。

2.乙方