房屋按揭贷款购买合同样本范文7篇.docx

房屋按揭贷款购买合同样本范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋并支付按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如商品房、二手房等]

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]

4.房屋价格：[房屋总价，具体到人民币]

二、按揭贷款信息

1.按揭贷款银行：[银行名称]

2.按揭贷款金额：[贷款金额，具体到人民币]

3.按揭贷款期限：[贷款期限，具体到年]

4.按揭贷款利率：[贷款利率，具体到百分比]

5.按揭贷款还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

（2）甲方有权要求乙方在合同签订后尽快办理按揭贷款手续。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

（4）甲方有义务确保房屋的合法性和安全性。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明材料。

（2）乙方有权要求甲方协助办理按揭贷款手续。

（3）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

（4）乙方有义务在合同签订后尽快办理按揭贷款手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照合同约定交付房屋的，应当支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方未能协助乙方办理按揭贷款手续的，应当支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照合同约定支付房屋价款的，应当支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（2）乙方未能及时办理按揭贷款手续的，应当支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决方式

1.双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，尽量避免扩大损失。如因违约方原因导致争议无法协商解决的，违约方应当赔偿因此给另一方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应当共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。如有违约行为，违约方应当支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意以按揭贷款的方式购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

5.房屋产权情况：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需支付的首付款为人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项通过按揭贷款方式支付。

3.甲方在收到首付款后，应出具收据给乙方。

4.乙方在签订本合同后，应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的全部资料，并支付相关费用。

5.银行按揭贷款的具体金额、利率、还款期限等以银行审批结果为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后尽快办理房屋交付手续，并书面通知乙方。

2.乙方应在接到交付通知后尽快办理验收手续，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与本合同约定的房屋一致，如存在不一致情况，应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的万分之五。如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应的赔偿责