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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁通用协议范例2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.提前解约

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租人：

1.1.2承租人：

1.2租赁标的

1.2.1租赁物：

1.2.2标的房屋现状：

（详细描述标的房屋的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。）

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式如下：

2.2.1每月的____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.2.3租赁期满后，乙方结清剩余租金。

3.押金及退还条件

3.1乙方应在签署租赁合同之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。

3.2

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用标的房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应定期进行清洁、消毒、保养，确保房屋内卫生、整洁。

4.3租赁期间，乙方如有损坏或需要维修的设施设备，应承担维修费用。

5.维修责任

5.1租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险责任

6.1甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施办理相应的保险，并将保险单复印件交乙方留存。

6.2保险赔偿范围内的事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方应自行办理人身意外伤害保险，并承担保险费用。

7.违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

8.保险责任

8.1乙方应自行办理人身意外伤害保险，并承担保险费用。

8.2保险赔偿范围内的事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方应确保保险单的有效性，并在发生保险事故时，及时向保险公司报案，并通知甲方。

9.违约责任

9.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

9.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

9.3违约金的计算方式如下：

9.3.1甲方违约，乙方要求赔偿的违约金为甲方应付金额的__%。

9.3.2乙方违约，甲方要求赔偿的违约金为乙方应付金额的__%。

10.提前解约

10.1租赁期内，乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

10.2租赁期内，甲方提前解约的，应提前一个月通知乙方，并支付提前解约违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.附件

14.1附件包括房屋现状照片、设施设备清单、钥匙交接记录等，均为本合同的有效组成部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋现状照片

附件二：设施设备清单

附件三：钥匙交接记录

附件四：租金支付记录

附件五：押金支付与退还记录

附件六：维修记录

附件七：保险单复印