住宅租赁法律文档：2024版协议范本解析一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁法律文档：2024版协议范本解析一

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋变更

9.1出租人变更房屋使用目的

9.2承租人变更租赁需求

10.提前终止合同

10.1出租人提前终止合同条件

10.2承租人提前终止合同条件

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律诉讼

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋返还条件

13.3房屋损坏赔偿

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

第二条租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于X，栋号：X，房号：X，建筑面积：X平方米。

2.2房屋附属设施

包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。具体清单详见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租赁结束日期

如双方无提前终止合同的情况，租赁期满后，乙方可续租。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（小写）：X.00元/月。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起5日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：X.00元。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施的安全。乙方应合理使用，如有人为损坏，乙方负责修复或赔偿。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任

甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间内具备合法的使用条件，并承担因房屋及附属设施本身瑕疵导致的意外事故所产生的赔偿责任。

8.2承租人保险责任

乙方应自行办理租赁期间内人身意外伤害保险，并负责因自身使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏的赔偿责任。

第九条房屋变更

9.1出租人变更房屋使用目的

如甲方需变更房屋使用目的，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。

9.2承租人变更租赁需求

如乙方需变更租赁需求，应提前一个月通知甲方，并由双方协商解决可能产生的影响。

第十条提前终止合同

10.1出租人提前终止合同条件

甲方提前终止合同的，应支付乙方相当于租金三倍的经济赔偿。

10.2承租人提前终止合同条件

乙方提前终止合同的，应支付甲方相当于租金三倍的经济赔偿。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，并支付乙方违约金，违约金金额为租金的两倍。

11.2承租人违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，并支付甲方违约金，违约金金额为租金的两倍。

第十二条争议解决

12.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议。

12.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后七个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

13.2房屋返还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

13.3房屋损坏赔偿

乙方如造成房屋及附属设施损坏，应负责修