建筑施工合同范本2024年.docx

?建筑施工合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的建筑工程项目，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程造价：__________

二、工程承包方式

2.1乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求及国家相关施工规范和标准进行施工。

三、合同工期

3.1本工程合同工期为_______日历天，自合同签订之日起计算。

3.2如遇不可抗力因素影响，工期可相应顺延，具体顺延天数由甲乙双方协商确定。

四、工程质量

4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、施工规范和标准的要求。

4.2工程质量应达到__________等次。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后_______日内，支付工程总价的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价的_______%；

（3）工程验收合格后_______日内，支付工程总价的_______%；

（4）工程保修期满后_______日内，支付工程总价的_______%。

六、材料设备供应

6.1乙方负责采购、运输、保管本工程所需的全部材料设备。

6.2材料设备应符合国家相关标准及甲方的要求，甲方有权对材料设备进行抽检。

七、安全生产及文明施工

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。

7.2乙方应文明施工，保持施工现场的整洁、卫生，做到工完场清。

八、工程验收及保修

8.1工程验收按照国家相关标准及甲方的要求进行。

8.2乙方应按合同约定的时间完成工程，并提交验收申请。甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。

8.3工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。

九、违约责任

9.1甲方违约：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%×逾期天数；

（2）因甲方原因导致工程延期开工、停工或无法正常施工的，应向乙方支付相应的赔偿金。

9.2乙方违约：

（1）未能按合同约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×工程总价的_______%；

（2）工程验收不合格的，乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代理人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.合同内容完整性：确保合同条款涵盖工程的所有重要方面，如工程范围、工期、质量标准、价款支付等。

3.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免含糊不清导致争议。

4.违约责任：违约责任条款应具体明确，便于违约发生时责任的认定和追究。

5.争议解决方式：选择适当的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

6.合同签署：合同必须由甲乙双方的法定代表人或授权代理人签字，并加盖公章。

解决办法：

1.审查合同主体的资质和授权情况，确保合同有效。

2.参照相关法律法规和行业标准，仔细审查合同条款，确保内容完整。

3.在合同中详细列明双方的权利和义务，避免模糊表述。

4.设定合理的违约金计算方式和赔偿标准，保障双方的合法权益。

5.明确争议解决的方式和地点，便于快速解决纠纷。

6.依法依规进行合同签署，确保合同的法律效力。

法律名词解释：

民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。

民事行为能力：指民事主体能够通过自己的行为行使民事权利和承担民事义务的能力。

违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

仲裁：指当事人根据合同中的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

诉讼：指当事