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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁居间协议标准文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

1.2租赁物清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条房屋使用和维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的附件

第十二条房屋图片

第十三条租赁双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号单元室

1.1.2房屋结构：住宅，建筑面积为平方米，房屋结构为

1.1.3房屋现状：房屋及附属设施完好，不存在影响居住安全的隐患

1.1.4房屋使用性质：住宅

1.2租赁物清单

1.2.1家具家电清单：家具包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等

1.2.2其他设施：包括但不限于热水器、空调、燃气灶、抽油烟机等

1.2.3租赁物数量及状况：租赁物数量齐全，状况良好，能够满足正常居住需要

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月的10日前支付当月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还：承租人按照本合同约定退还房屋及租赁物且不影响出租人权益的，出租人应在扣除相应费用后个工作日内退还剩余押金

第五条双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.1.1出租人应保证房屋及租赁物符合国家安全及消防相关规定，满足承租人正常居住需求

5.1.2出租人不得干涉承租人的正常居住生活，不得随意提高租金

5.1.3出租人应承担房屋及租赁物毁损、灭失的风险

5.2承租人的权利和义务

5.2.1承租人应按照本合同约定使用和保管房屋及租赁物

5.2.2承租人不得改变房屋结构，不得转租、转借或者擅自处分房屋及租赁物

5.2.3承租人应承担租赁物正常使用损耗的风险

第六条房屋使用和维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租人应合理使用房屋及租赁物，不得损害房屋及租赁物的结构和设备

6.1.2承租人应合理使用水电燃气等公共资源，不得浪费或者盗用

6.2房屋维护责任

6.2.2因承租人使用不当导致房屋及租赁物损坏的，由承租人负责维修和赔偿

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋及租赁物的，应支付承租人违约金，违约金为当月租金的2倍

7.1.2出租人未按照本合同约定履行维修义务的，应承担由此产生的费用，并支付承租人违约金，违约金为当月租金的1倍

7.2承租人违约责任

7.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%每日

7.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋及租赁物，造成房屋及租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：自发生争议之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，应在15日内向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.1.2合同变更的内容应与原合同保持一致，不得违背原合同的宗旨和原则。

9.2合同解除条件

9.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋及租赁物，出租人应在扣除相应费用后退还剩余押金。

第十