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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁承包经营协议示例（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁的条件

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期与时间

3.3租金支付方式

4.管理与服务

4.1承包方管理职责

4.2承包方服务内容

4.3承包方管理与服务费用

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

5.2承包方义务

6.承租方权利与义务

6.1承租方权利

6.2承租方义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间与地点

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋维修与保养

11.3房屋转让与转租

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3租赁押金支付凭证

13.签字盖章

13.1承包方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期与时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如有损坏，承租方应负责修复或支付修复费用。房屋内的设施如出现故障，承包方应在【时间】内负责修复。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期限延长条件

如承租方需延长租赁期限，应提前【提前通知时间】书面通知承包方，并经双方协商一致。

2.3提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前【提前通知时间】书面通知承包方，并支付违约金【违约金金额】。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为每月【租金金额】。

3.2租金支付日期与时间

承租方应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付至承包方指定的账户或个人。

第四条管理与服务

4.1承包方管理职责

承包方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业费、公共设施维护等。

4.2承包方服务内容

4.3承包方管理与服务费用

承包方管理与服务费用包含在租金内，承租方无需额外支付。

第五条承包方权利与义务

5.1承包方权利

承包方有权按照合同约定收取租金，并有权在承租方违约时追究其违约责任。

5.2承包方义务

承包方应保证房屋及设施符合租赁条件，并负责维修、保养。

第六条承租方权利与义务

6.1承租方权利

承租方有权按照合同约定使用房屋及设施，并有权在承包方违约时追究其违约责任。

6.2承租方义务

承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如有损坏，承租方应负责修复或支付修复费用。

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

如承包方未能按照合同约定提供房屋或设施，或未能按时维修、保养，导致承租方损失的，承包方应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，或未能合理使用房屋及其设施，导致房屋或设施损坏的，承租方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间与地点

争议解决的时间应在争议发生后的【时间】内完成；争议解决的地点为合同签订地。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1房屋保险

本合同签订后，承包方应办理房屋保险，并将保险单复印件交给承租方。

11.2房屋维修与保养

承包方应负责房屋的维修与保养，保证房屋及设施的正常使用。如房屋或设施出现故障，承包方应在【时间】内修复。

11.3房屋转让与转租

未经承包