住宅租赁合同模板：2024年精装修公寓租赁版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同模板：2024年精装修公寓租赁版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋装修情况

1.2设施清单

1.2.1家具

1.2.2家电

1.2.3其他设施

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1起租日期

2.1.2租赁期限

2.2租金

2.2.1租金标准

2.2.2租金支付方式

2.2.3租金支付时间

3.押金及退租

3.1押金

3.1.1押金金额

3.1.2押金支付时间

3.1.3押金退还时间及条件

3.2退租

3.2.1提前退租

3.2.2违约退租

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用

4.1.1遵守法律法规

4.1.2合理使用房屋及设施

4.1.3禁止违规行为

4.2房屋维护

4.2.1出租人维护责任

4.2.2承租人维护责任

5.保险及责任

5.1保险

5.1.1房屋保险

5.1.2第三方责任保险

5.2责任

5.2.1出租人责任

5.2.2承租人责任

6.维修及保养

6.1维修及保养责任

6.1.1出租人维修责任

6.1.2承租人维修责任

6.2维修及保养流程

7.房屋出租人权利与义务

7.1出租人权利

7.2出租人义务

8.承租人权利与义务

8.1承租人权利

8.2承租人义务

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1宠物条款

13.2吸烟条款

13.3访客条款

14.合同附件

14.1房屋现状照片

14.2设施清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号公寓栋单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋装修情况：精装修，装修风格为，装修时间为年。

1.2设施清单

1.2.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架、衣柜等。

1.2.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱等。

1.2.3其他设施：宽带、有线电视、燃气、热水器等。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1起租日期：本合同签订之日起。

2.1.2租赁期限：租赁期为个月，自起租日期起算。

2.2租金

2.2.1租金标准：每月租金为元。

2.2.2租金支付方式：每月底前支付下月租金。

2.2.3租金支付时间：每月日前。

第三条押金及退租

3.1押金

3.1.1押金金额：人民币元整。

3.1.2押金支付时间：本合同签订之日起支付。

3.1.3押金退还时间及条件：租赁期满，且房屋及设施无损坏、无欠费情况下，退还押金。

3.2退租

3.2.1提前退租：承租人需提前个月书面通知出租人，否则视为违约。

3.2.2违约退租：承租人未按照约定时间支付租金、水电费等费用，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用

4.1.1

遵守法律法规：承租人在使用房屋及设施时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.1.2合理使用房屋及设施：承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.1.3禁止违规行为：承租人不得在房屋内进行违法、危险、有害公共利益的活动。

4.2房屋维护

4.2.1出租人维护责任：出租人负责房屋的结构、设备、设施的正常运行和维护。

4.2.2承租人维护责任：承租人负责房屋内部设施的正常使用和维护，如有损坏，承租人负责修复或赔偿。

第五条保险及责任

5.1保险

5.1.1房屋保险：由出租人购买，保险金额不低于房屋评估价值。

5.1.2第三方责任保险：由出租人购买，保险期间内因房屋原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由保险公司负责赔偿。

5.2责任

5.2.1出租人责任：出租人应对房屋及设施的安全性、合法性负责，保证房屋符合租赁用途。

5.2.2承租人责任：承租人应对自身行为负责，因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任。

第六条维修及保养

6.1维修