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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁与改造装修协议示例版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条房屋改造装修条款

4.1改造装修内容

4.2改造装修费用

4.3改造装修时间安排

4.4改造装修质量保证

第五条租赁期间维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3共同维修责任

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3房屋爱护与保护

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后责任处理

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条第三方权利

11.1第三方权益保障

11.2第三方权益变更

第十二条房屋保险

12.1房屋保险购买

12.2保险理赔流程

12.3保险费用承担

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款效力

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：三室两厅两卫。

1.4房屋楼层：位于层，共层。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行，branch为分行。

第四条房屋改造装修条款

4.2改造装修费用：改造装修费用共计人民币元整，由承租人承担。

4.3改造装修时间安排：改造装修工作应在本合同签订后日内完成。

4.4改造装修质量保证：承租人应保证改造装修工程的质量和安全，并承担由此产生的全部责任。

第五条租赁期间维修责任

5.1出租人维修责任：出租人应对房屋的基本设施进行维护和保养，保证房屋的基本设施正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应对房屋内部进行日常维护和保养，如发现房屋内部设施损坏，应立即通知出租人并承担维修费用。

5.3共同维修责任：对于房屋的共同部分，如电梯、楼梯、公共通道等，应由出租人和承租人共同承担维修责任。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁、卫生。

6.3房屋爱护与保护：承租人应爱护并保护房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋，或者提供的房屋不符合约定条件的，应当支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用房屋的，应当支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.3违约金计算方式：违约金的计算方式为：违约金=一个月租金×200%。

第九条争议解决方式

9.1

协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如果协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。

9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4法律途径解决：任何一方对对方的违约行为，均有权通过法律途径解决。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：保密信息自双方交换之日起算，至合