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超低能耗建筑项目投资协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（项目方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1本协议中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“项目”指超低能耗建筑项目，具体项目描述详见附件一；

1.1.2“投资”指甲方为实施项目所提供的资金支持；

1.1.3“建设”指乙方根据本协议约定的条款和条件，负责项目的建设及施工；

1.1.4“运营”指项目建成后的运营和维护；

1.1.5“收益”指甲方在项目运营期间所获得的回报。

第二章项目概述

2.1项目名称：超低能耗建筑项目

2.2项目地点：________________

2.3项目规模：详见附件一

2.4项目投资总额：人民币_____万元（大写：_________________________元整）

第三章投资条款

3.1投资方式

3.1.1甲方以现金方式对项目进行投资；

3.1.2甲方投资款项应在协议签署后____个工作日内支付至乙方指定的账户。

3.2投资额度

3.2.1甲方投资总额为人民币_____万元；

3.2.2甲方投资款项分____期支付，每期支付金额详见附件二。

3.3投资收益

3.3.1甲方投资收益按项目运营收入的一定比例计算，具体比例详见附件三；

3.3.2甲方投资收益按季度支付，乙方应在每季度结束后的____个工作日内支付至甲方指定的账户。

第四章建设条款

4.1建设期限

4.1.1乙方应在协议签署后____个月内完成项目的建设；

4.1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目施工。

4.2建设质量

4.2.1乙方应保证项目建设的质量符合国家相关标准；

4.2.2乙方应对项目施工过程中的质量问题承担相应责任。

4.3工程验收

4.3.1项目建设完成后，乙方应向甲方提交验收申请；

4.3.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；

4.3.3项目验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供相关验收资料。

第五章运营条款

5.1运营管理

5.1.1乙方负责项目的运营管理，保证项目正常运营；

5.1.2乙方应按照甲方的要求定期提供项目运营报告。

5.2运营收益分配

5.2.1乙方应按照本协议约定的比例将项目运营收益支付给甲方；

5.2.2乙方应在每年年底前向甲方提交下一年度的运营收益分配方案。

5.3运营期限

5.3.1本协议项下的项目运营期限为____年；

5.3.2运营期限届满后，乙方应按照甲方的要求进行项目移交。

第六章项目变更与调整

6.1项目变更

6.1.1若因不可抗力等因素导致项目无法按照原计划进行，乙方有权向甲方提出项目变更申请；

6.1.2项目变更申请应详细说明变更原因、变更内容以及变更对项目投资和收益的影响；

6.1.3甲方应在收到项目变更申请后____个工作日内进行审批，并根据审批结果与乙方协商确定变更事宜。

6.2项目调整

6.2.1在项目实施过程中，如需对项目规模、设计等进行调整，乙方应提前向甲方提交书面调整方案；

6.2.2调整方案应包括调整内容、调整理由、调整预算及对项目收益的影响；

6.2.3甲方应在收到调整方案后____个工作日内进行审批，并根据审批结果与乙方协商确定调整事宜。

第七章风险控制与管理

7.1风险识别

7.1.1乙方应建立项目风险识别机制，及时识别项目实施过程中可能出现的风险；

7.1.2乙方应将识别到的风险及时报告甲方，并制定相应的风险应对措施。

7.2风险评估

7.2.1乙方应定期对项目风险进行评估，评估风险的可能性和影响程度；

7.2.2乙方应根据风险评估结果，调整风险应对措施，并报甲方备案。

7.3风险管理

7.3.1乙方应建立健全项目风险管理体系，保证项目风险的及时发觉、评估和控制；

7.3.2乙方应制定项目风险应急预案，以应对可能出现的风险事件。

第八章知识产权与保密

8.1知识产权

8.1.1乙方在项目实施过程中所形成的知识产权归乙方所有；

8.1.2甲方不得未经乙方同意，泄露、使用或允许他人使用乙方拥有的知识产权。

8.2保密

8.2.1双方应对在项目实施过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；

8.2.2双方应签订保密协议，明保证密期限、保密范围和保密责任。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按照约定支付投资款项的