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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地及房产交易协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅用地

1.4房产

第二条住宅用地及房产概况

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3房产结构

2.4房产面积

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指住宅用地及房产的所有人或有权处分人，即本合同签订时所指的甲方。

1.2买受人

买受人是指购买住宅用地及房产的当事人，即本合同签订时所指的乙方。

1.3住宅用地

住宅用地是指位于_______（详细地址）的土地，土地使用权证号为_______，用地面积为_______平方米。

1.4房产

房产是指位于_______（详细地址）的建筑物，房产证号为_______，建筑结构为_______，房产面积为_______平方米。

第二条住宅用地及房产概况

2.1用地位置

住宅用地位于_______（详细地址），四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.2用地面积

住宅用地面积为_______平方米，用地性质为_______。

2.3房产结构

房产结构为_______，建筑层数为_______层，房屋用途为_______。

2.4房产面积

房产面积为_______平方米，其中包括：套内建筑面积_______平方米，共有建筑面积_______平方米。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

住宅用地及房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，以现金、转账等方式向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余款项_______日内一次性支付完毕。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将residentiallandandhousingproperties交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房产证照齐全，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房产实物与合同描述相符，结构、面积等无重大差异；

（3）住宅用地及房产不存在质量问题，或者出卖人已按照本合同第五条约定处理质量问题。

4.3验收程序

买受人应按照本合同约定的交付时间，对住宅用地及房产进行验收。如果买受人发现交付的住宅用地及房产存在问题，应当在验收之日起_______日内向出卖人提出书面异议。出卖人应当在收到异议后_______日内，根据买受人的合理要求进行整改或者给予经济补偿。

第五条质量保证

5.1质量标准

出卖人保证住宅用地及房产符合国家关于住宅建设质量的标准和规定，确保房产不存在影响使用安全的质量问题。

5.2质量问题处理

如果买受人发现住宅用地及房产存在质量问题，导致无法正常使用或者存在安全隐患，出卖人应当在收到买受人通知后_______日内，负责修复或者给予经济补偿。

第六条售后服务

6.1售后服务内容

出卖人应提供住宅用地及房产的售后服务，包括：

（1）解答买受人关于住宅用地及房产的疑问；

（2）协助买受人办理房产证照等相关手续；

（3）在售后服务期限内，对住宅用地及房产的质量问题提供修复或者经济补偿。

6.2