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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖协议范本2024年版

本合同目录一览

1.住宅物业买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1住宅物业

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.1.4成交价

1.1.5物业过户

1.2物业描述

1.2.1物业位置

1.2.2物业面积

1.2.3物业现状

1.3交易价格与支付方式

1.3.1成交价确定

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

1.4物业过户手续

1.4.1过户申请

1.4.2税费承担

1.4.3过户时间

1.5交付与验收

1.5.1交付条件

1.5.2验收程序

1.5.3质量保证

1.6违约责任

1.6.1买方违约

1.6.2卖方违约

1.7争议解决

1.8合同的生效、修改与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同修改

1.8.3合同终止

1.9一般条款

1.9.1适用法律

1.9.2合同语言

1.9.3通知义务

1.9.4完整协议

1.9.5合同附件

2.附件一：物业权利证明

2.1房产证复印件

2.2土地使用权证复印件

2.3其他相关权利证明文件

3.附件二：物业现状照片及视频

3.1物业外观照片

3.2物业内部照片

3.3物业周边环境照片

3.4物业现状视频资料

4.附件三：交易税费明细表

4.1契税计算

4.2印花税计算

4.3交易手续费计算

4.4其他相关税费计算

5.附件四：付款凭证及收据

5.1首付款支付凭证

5.2成交价支付凭证

5.3物业过户费用支付凭证

5.4其他相关付款凭证

6.附件五：交付凭证

6.1物业交付确认书

6.2物业验收确认书

6.3其他相关交付凭证

7.附件六：补充协议

7.1物业维修事项补充协议

7.2物业装修事项补充协议

7.3其他相关补充协议

8.附件七：双方联系信息

8.1买方联系信息

8.2卖方联系信息

8.3第三方服务机构联系信息

9.附件八：物业保险

9.1保险购买证明

9.2保险条款复印件

9.3保险理赔联系方式

10.附件九：物业ManagementCompany信息

10.1ManagementCompany营业执照复印件

10.2ManagementCompany联系方式

10.3ManagementCompany服务内容与费用

11.附件十：物业相关法律法规

11.1物业管理条例

11.2物业交易管理办法

11.3其他相关法律法规

12.附件十一：物业交易流程图

12.1物业买卖流程图

12.2物业过户流程图

12.3其他相关流程图

13.附件十二：物业交易过程中的重要文件

13.1购房合同复印件

13.2物业过户申请表

13.3物业交易税费缴纳凭证

13.4其他相关重要文件

14.附件十三：双方签字盖章页

14.1买方签字页

14.2卖方签字页

14.3第三方机构签字页

14.4见证人签字页

14.5签字日期

第一部分：合同如下：

第一条住宅物业买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1住宅物业：指位于____省____市____区____街道____号，房屋证号：____，土地使用权证号：____的住宅物业。

1.1.2买方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号：____，地址：____。

1.1.3卖方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号：____，地址：____。

1.1.4成交价：指买方支付给卖方的物业购买价格，金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.1.5物业过户：指买方按照本协议约定，将物业的所有权、使用权及其他相关权利和义务依法转移至买方名下的过程。

第二条物业描述

1.2.1物业位置：位于____省____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.2.2物业面积：指物业的建筑面积，为____平方米。

1.2.3物业现状：物业目前处于____状态，设施设备齐全，房屋结构稳定，无重大安全隐患。

第三条交易价格与支付方式

1.3.1成交价确定：本物业的成交价为人民币____元整（大写：____元整）。

1.3.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付成交价。

1.3.3支付时间表：买方应在签署本协议之日起____个工作日内，向卖方支付首付