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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅楼工程承建协议模板版B版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程性质

2.合同双方

2.1承建方信息

2.2委托方信息

3.工程范围与内容

3.1工程包含内容

3.2工程不包括内容

4.工程进度与时间表

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点时间表

5.工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量验收标准

6.工程款项

6.1工程预付款

6.2工程进度款

6.3工程竣工款

6.4工程质量保证金

7.工程变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更款项

8.违约责任

8.1承建方违约

8.2委托方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的附件

13.3通知与送达

14.签署页

14.1承建方签署

14.2委托方签署

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：住宅楼工程

1.2工程地点：市区街道号

1.3工程规模：层栋，建筑总面积平方米

1.4工程性质：住宅楼工程

第二条合同双方

2.1承建方信息

承建方：X建设有限公司

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

2.2委托方信息

委托方：X房地产开发有限公司

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

第三条工程范围与内容

3.1工程包含内容

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）装饰装修工程

（4）绿化工程

（5）配套设施工程

3.2工程不包括内容

（1）家具家电购置

（2）物业费用

（3）其他委托方指定范围之外的项目

第四条工程进度与时间表

4.1工程开工日期：年月日

4.2工程竣工日期：年月日

4.3关键节点时间表：

（1）土建工程：年月日至年月日

（2）安装工程：年月日至年月日

（3）装饰装修工程：年月日至年月日

（4）绿化工程：年月日至年月日

（5）配套设施工程：年月日至年月日

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求：达到国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，符合验收标准。

5.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

第六条工程款项

6.1工程预付款：合同签订后七个工作日内，委托方支付承建方工程预付款，金额为合同总价的30%。

6.2工程进度款：按照工程进度，委托方按实际完成工程量的70%支付进度款。

6.3工程竣工款：工程验收合格后，委托方支付承建方剩余的30%工程款。

第八条工程变更

8.1变更范围：

（1）工程设计变更

（2）工程量增减

（3）工程进度调整

（4）其他双方协商确定的变更事项

8.2变更程序：

（1）变更事项发生时，双方应及时沟通，协商确定变更范围和方案。

（2）变更内容涉及设计、施工方案的，需重新签订补充协议。

（3）变更导致的工程款增减，双方按照实际情况进行调整。

8.3变更款项：

（1）变更事项导致工程总价增加的，委托方按照实际情况支付增加部分的款项。

（2）变更事项导致工程总价减少的，承建方应按照实际情况退还减少部分的款项。

第九条违约责任

9.1承建方违约：

（1）未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。

（2）工程质量不符合约定的，应承担修复费用或重新施工的费用。

（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

9.2委托方违约：

（1）未按照约定时间支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。

（2）提供的设计图纸、施工图纸等资料不准确或存在缺陷，导致工程变更的，应承担相应责任。

（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

（1）调解：向双方约定的调解机构申请调解。

（2）仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。

（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：市

10.3争议解决机构：仲裁委员会

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部资料等。

11.2保密期