2025年营业用房租房合同范本 .pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

营业用房租房合同范本

导语：购买商铺的人大多数是为了租金，在将房子租出去

的时候，双方必须要签订合同以保障彼此的权益，接下来是

WTT分享的，文章希望大家喜欢！

出租人：(甲方)身份证号码：

承租人：(乙方)身份证号码：

经甲乙双方认真协商，达成以下房屋租赁协议：

一、甲方将座落在.面积平方米的商业服务营业房，租

赁给乙方使用。

二、租赁时间：年，即从年月日起至年月日止。

乙方租房时向甲方交纳18000元(壹万捌仟元整)的转让费，甲

方已收取。

三、营业房租金：每月元()，每年租金在上年基础上递

增10%。租金每半年交付一次。租金在每次起租前10天交

付。乙方按照甲方指定银行账户汇给甲方(农行账户：.户名：)

乙方交付租金逾期视为违约，逾期三天必须交付违约金5%，

若逾期十天，甲方有权收回房屋，解除合同，并不退还押金。

四、营业房装修由乙方负责。乙方应委托有资质的装修公

司负责装修。如因质量差，造成的一切损失由乙方赔偿。

第1页共8页

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

五、乙方在租赁期间，经甲方同意可将营业房转租给第三

方，乙方收取转让费，该合同继续生效。乙方转让营业房必须

在租赁合同到期的半年之前。

六、租房押金：乙方向甲方交纳押金。争合同到期，如

乙方不继续承租，不得损坏营业房内的任何装修设施，不得拆

楼，拆厕所、门窗和灯饰等。如有任何损坏，甲万不退还押金

并照价赔偿。如装修设施完好无损，甲方将如数退还押金。如

合同未到期，甲方不予退还押金。

七、乙方应在该营业房内进行合法经营，如违法经营造成

的一切后果和损失由乙方负责，乙方应遵守社区管理规定，自

觉缴纳相关管理费用。

八、承租营业房期间使用的水、电、物管等费用由乙方承

担并缴纳完清。

九、在营业房租赁期间，甲方在适当的时候，有出售此营

业房的权利，但需保持本租赁合同内容不变至期满。在同等条

件下，乙方有优先的购买权。

十、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。

十一、乙方在使用营业房期间，所造成的火灾或偷盗及一

切不安全事故，由乙方负责赔偿损失及负法律责任。

十二、若乙方在承租营业房期间，需履行本合同上述内容

条约，如有违反则视为违约，乙方负责赔偿给甲方违约金万

第2页共8页

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

元，且甲方有解除本合同的权利。若甲方在乙方没有违反本合

同的情况下提前收回店铺或租赁他人，视为甲方违约，甲方负

责赔偿给乙方违约金元。

十三：本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两

份，双方各执一份，经甲乙双方签字、盖手印生效。(该正式

打印合同生效后，前手写合同无效)

甲方：

电话号码：

乙方：

电话号码：

签订日期：年月日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：