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?建筑装修合同书2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方委托乙方进行建筑装修工程，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：__________

1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日

第二条工程价款

2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.2付款方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的______%；

（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价款的______%；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的______%；

（4）剩余的______%作为质保金，质保期满后，乙方无质量问题，甲方支付剩余质保金。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工图纸及国家有关建筑装修规范、标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

3.2工程验收标准：

（1）乙方应按照国家有关建筑装修验收规范进行自检，并向甲方提交自检报告；

（2）甲方应在收到乙方自检报告后______个工作日内，组织专家进行验收；

（3）验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认，并按照付款方式支付相应款项。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定的工程期限、质量标准完成工程；

4.2乙方应确保施工过程中的安全，遵守有关安全生产的法律、法规；

4.3乙方应按照甲方的要求，提供相关资质证书、安全生产许可证等；

4.4乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，不得泄露甲方商业秘密；

4.5乙方应确保施工过程中不损害甲方及其他第三方的合法权益。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定的付款方式支付工程价款；

5.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括水、电、通讯等；

5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续；

5.4甲方应按照验收标准进行验收，并在验收合格后支付相应款项；

5.5甲方应确保施工过程中不损害乙方及其他第三方的合法权益。

第六条违约责任

6.1乙方未能按照合同约定的工程期限完成工程，每逾期一日，乙方应支付甲方合同总价款的______%作为违约金；

6.2乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间甲方有权暂停支付工程价款，整改合格后恢复支付；

6.3甲方未能按照合同约定的付款方式支付工程价款，每逾期一日，甲方应支付乙方合同总价款的______%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于追踪和管理。

2.资质审查：甲方应验证乙方是否具有相应的资质证书和安全生产许可证，以保证工程质量和施工安全。

3.工程内容和范围：明确工程的详细内容和范围，避免后期因理解不一致产生纠纷。

4.价款和支付方式：明确工程总价及支付方式和时间节点，确保双方的财务权益。

5.质量和验收：约定明确的质量标准和验收程序，确保工程符合国家标准。

6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。

7.争议解决：提前约定争议解决方式，有利于快速处理合同执行过程中的纠纷。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.资质证书：由相关政府部门颁发的，证明企业具备从事特定行业或业务的资格和能力的证书。

3.安全生产许可证：企业进行生产前，必须依法取得的，证明其安全生产条件符合国家有关法律法规和标准的许可证明。

4.违约金：合同一方不履行或不完全履行合同义务时，按照合同约定或法律规定，应向对方支付的金钱。

5.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

6.管辖权：指法院对特定案件进行审理和判决的权力，通常依据案件性质、标的金额、当事人所在地等因素确定。

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