建设工程施工合同签约指南2024年.docxVIP

?建设工程施工合同签约指南2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本工程的土建、安装、装饰等全部施工内容。

4.工程规模：__________

5.工程造价：__________

二、合同工期

1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方应友好协商确定合理延长工期。

三、合同价款

1.本工程合同价款为人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.乙方应根据工程进度，按甲方要求分阶段向甲方申请支付工程款。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、质量标准及甲方提供的施工图纸组织施工。

2.工程质量应达到国家规定的合格标准。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方负责办理本工程的各项审批手续，确保工程合法合规。

2.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。

3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定完成本工程的施工任务。

2.乙方应妥善保管施工资料，确保资料齐全、真实、准确。

3.乙方应严格按照国家安全生产法律法规，加强安全生产管理。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.由于乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

法定代表人（签字）：______

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________

附件：施工图纸、工程量清单等相关资料。

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免履行过程中的纠纷。

2.工期与价款：确保工期的合理性和价款计算的准确性，避免因工期延误或价款争议导致的纠纷。

3.质量标准：明确工程质量应达到的国家标准，以作为验收的依据。

4.违约责任：设定合理的违约责任和违约金，以约束双方严格遵守合同。

5.争议解决：预先约定争议解决的方式和地点，便于快速解决可能出现的争议。

解决办法：

1.审慎审查：在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，确保各项条款明确、合理。

2.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性。

3.履行监督：在合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行。

4.及时沟通：遇到问题应及时沟通协商，避免问题扩大化。

5.保留证据：合同履行过程中，双方应妥善保留与合同相关的所有文件和沟通记录，以备不时之需。

法律名词解释：

合同编号：用以唯一标识合同的编号，便于合同的管理和查询。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，造成合同不能履行或部分履行的情况。

违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的体现。

争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

场合一：工程涉及到特殊的环保要求

补充条款：

乙方必须采取有效措施，确保施工过程中的噪音、扬尘、废水等污染物排放符合国家和当地环保标准。

乙方应定期向甲方报告环保措施执行情况，并接受甲方及相关部门的监督检查。

场合二：工程需要在节假日或夜间施工

补充条款：

乙方应提前向甲方申请，并在获得相关部门许可后进行施工。

乙方需采取额外措施，确保施工期间对周围居民生活的影响降到最低。

场合三：工程涉及珍贵文物或地下遗迹

补充条款：

乙方在施工前应进行详细的考古调查，并制定相应的保护方案。

一旦发现文物或遗迹，乙方应立即停止施工，并报告相关文物部门。

1.施工图纸：包括了所有的建筑、结构、安装等施工图。

2.工程量清单：详细列出了工程的所有项目、数量和预算。

3.环保措施方案：针对工程特殊情况，制定的环保措施计划。

4.考古调查报告：施工前进行的考古调查结果报告。

附件这块儿，咱们得准备齐全了，比如施工图啊、工程量清单啊，这些都是施工的必备资料。如果咱们工程有特殊情况，比如得注意环保或者有