住宅出租条款详细规范协议 2024修订版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅出租条款详细规范协议2024修订版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与条件

1.3房屋使用限制

2.租期与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金与退租

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3损坏物品赔偿

3.4提前退租规定

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修请求与处理

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔流程

6.房屋使用规范

6.1居住人口限制

6.2禁止行为

6.3房屋保护与爱护

7.转租与分租

7.1转租规定

7.2分租规定

7.3转租、分租手续

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更手续

8.3变更生效时间

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织介入

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付日期

12.2房屋交接单

12.3房屋返还标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3相关法律法规

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型，如：公寓、别墅等】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并附带【填写附属设施，如：阳台、花园等】。

1.2设施与条件

1.3房屋使用限制

承租人在使用房屋时，不得【填写使用限制，如：擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等】。同时，承租人应遵守【填写社区、物业等相关规定】。

第二条租期与租金

2.1租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

2.2租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。租金支付方式为每月【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条款，如：每满一年，租金上调5%等】。

2.4租金支付时间

承租人应在每个租赁期限内的【填写具体日期，如：每月5日】前支付当月租金。

第三条押金与退租

3.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件

出租人在租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿，应在扣除应付款项后【填写退还时间】内退还剩余押金。

3.3损坏物品赔偿

承租人在使用房屋期间，如有损坏房屋及设施，应按市价赔偿。

3.4提前退租规定

承租人需提前【填写提前退租通知期限】书面通知出租人。如提前退租，出租人有权扣除【填写扣除金额或比例】的押金作为违约金。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

出租人负责维修房屋及设施【填写维修范围，如：主体结构、共用设施等】。

4.2承租人责任

承租人负责日常维护和合理使用房屋及设施，并承担因个人使用原因导致的损坏维修费用。

4.3维修请求与处理

承租人在发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后【填写维修响应时间】内进行维修。

第五条保险责任

5.1出租人保险

出租人应购买房屋保险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。

5.2承租人保险

5.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料。

第六条房屋使用规范

6.1居住人口限制

承租人不得在房屋内居住超过【填写人数限制】人。

6.2禁止行为

承租人不得在房屋内进行【填写禁止行为，如：赌博、非法活动等】。

6.3房屋保护与爱护

承租人应爱护房屋及设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应承担修复费用。

第八条转租与分租

8.1转租规定

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。转租行为不得违反本合同规定。

8.2分租规定

承租人不得将房屋分租给他人。如确需分租，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。分租行为不得违反本合同规定。

8.3转租、分租手续

承租人转租或分