住宅房产购置协议GF——0171版2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产购置协议GF——0171版2024版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.购置价格

3.1购置总价

3.2支付方式

3.3定金支付

3.4首付款支付

3.5贷款申请

3.6尾款支付

4.购置过程

4.1购房资格审核

4.2房产查档

4.3签订购房合同

4.4办理贷款手续

4.5房产过户

4.6物业交付

5.双方责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.物业及配套设施

7.1物业管理

7.2配套设施

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.税费承担

9.1购房税费

9.2过户税费

9.3其他税费

10.违约责任

10.1卖方违约

10.2买方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同的效力

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1隐私保护

14.2信息保密

14.3法律适用

14.4合同正本

14.5附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为住宅房产购置协议，由中华人民共和国法律管辖。

1.2协议双方

1.3协议日期

本协议签订日期为：【签订日期】。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于：【具体位置】，坐落于：【区/县】【街道/路】【号】。

2.2房产面积

房产证载明之建筑面积为：【面积】平方米。

2.3房产现状

房产现状为：【现状描述】，包括但不限于：【具体现状描述】。

第三条购置价格

3.1购置总价

本房产购置总价为人民币：【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

3.3定金支付

买方应在签署本协议时支付定金人民币：【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购置房产的诚意金。

3.4首付款支付

买方应于【付款日期】前支付首付款人民币：【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.5贷款申请

买方同意向【贷款机构名称】申请贷款，贷款额度为：【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.6尾款支付

买方应于【付款日期】支付剩余房款人民币：【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第四条购置过程

4.1购房资格审核

买方应按照我国相关政策规定，提供真实、完整的个人资料，以供审核购房资格。

4.2房产查档

买方应同意共同参与房产查档，以确认房产的权属状态及是否存在法律纠纷。

4.3签订购房合同

双方应按照本协议条款，签订正式的购房合同。

4.4办理贷款手续

买方应按照贷款机构的要求，提供相关资料，并办理贷款手续。

4.5房产过户

双方应共同参与房产过户手续，包括但不限于：【过户手续内容】。

4.6物业交付

物业交付时间及条件按照本协议第六条房产交付执行。

第五条双方责任

5.1卖方责任

卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；按照本协议约定，履行房产交付义务。

5.2买方责任

买方应按照本协议约定，支付房款及办理贷款手续；按照本协议约定，履行房产接收义务。

第六条房产交付

6.1交付时间

房产交付时间为：【交付日期】。

6.2交付条件

6.3交付手续

第八条物业及配套设施

7.1物业管理

物业由【物业管理公司名称】负责管理，买方应遵守物业管理规定，包括但不限于：【物业管理规定】。

7.2配套设施

房产周边配套设施包括：【配套设施列表】，买方应自行了解并确认房产所处的环境及配套设施情况。

第九条维修与保养

8.1维修责任

卖方应保证房产在交付时符合国家相关住宅质量标准，对于因建筑质量问题导致的维修责任，由卖方承担。

8.2保养责任

买方应按照房产使用说明及维护手册，对房产进行正常保养和维护。

第十条税费承担

9.1购房税费

买方应承担房产购置过程中产生的税费，包括但不限于：【购房税费列表】。

9.2过户税费

买方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于：【过户税费列表】。

9.3其他税费

买方应承担房产购置及过户过程中产生的其他税费，包括但不限于：【其他税费列表】。

第十一条违约责任

10.1卖方违约

卖方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不