住宅众筹购房协议模板 2024 年适用一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅众筹购房协议模板2024年适用一

本合同目录一览

1.众筹购房项目概述

1.1项目名称

1.2项目地址

1.3项目规模

1.4项目开发商

2.众筹购房参与方

2.1众筹购房平台

2.2房地产开发公司

2.3众筹购房参与者

3.众筹购房协议主体

3.1协议各方权利与义务

3.2协议生效条件

3.3协议终止条件

4.众筹购房资金安排

4.1众筹资金总额

4.2众筹资金筹集方式

4.3众筹资金使用计划

4.4众筹资金监管

5.房屋交付及产权办理

5.1房屋交付时间

5.2房屋质量保证

5.3产权办理流程

5.4产权办理费用

6.众筹购房参与者权益保护

6.1信息披露

6.2监督权

6.3利益分配

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.合同的适用法律与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1合同的履行地

11.2合同的副本

11.3合同的修改和补充

12.附件

12.1项目相关文件

12.2众筹购房协议模板

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条众筹购房项目概述

1.1项目名称：

1.2项目地址：

1.3项目规模：

1.4项目开发商：

第二条众筹购房参与方

2.1众筹购房平台：

2.2房地产开发公司：

2.3众筹购房参与者：

第三条众筹购房协议主体

3.1协议各方权利与义务：

3.2协议生效条件：

3.3协议终止条件：

第四条众筹购房资金安排

4.1众筹资金总额：

4.2众筹资金筹集方式：

4.3众筹资金使用计划：

4.4众筹资金监管：

第五条房屋交付及产权办理

5.1房屋交付时间：

5.2房屋质量保证：

5.3产权办理流程：

5.4产权办理费用：

第六条众筹购房参与者权益保护

6.1信息披露：

6.2监督权：

6.3利益分配：

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：

8.2合同变更条件：

8.3合同解除条件：

第九条违约责任

9.1违约行为：

9.2违约责任承担：

第十条合同的适用法律与争议解决

10.1适用法律：

10.2争议解决方式：

第十一条其他约定

11.1合同的履行地：

11.2合同的副本：

11.3合同的修改和补充：

第十二条附件

12.1项目相关文件：

12.2众筹购房协议模板：

第十三条合同签署日期

13.1合同签署日期：

第十四条合同签署地点

14.1合同签署地点：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：项目相关文件

附件一.1：项目批准文件

附件一.2：项目规划许可证

附件一.3：项目施工许可证

附件一.4：项目土地使用权证

附件一.5：项目建筑设计图纸

附件二：众筹购房协议模板

附件二.1：众筹购房协议

附件二.2：众筹购房参与者名单

附件二.3：众筹购房资金筹集和使用明细表

附件二.4：房屋交付及质量保证协议

附件二.5：产权办理流程及费用明细

附件三：合同履行证明文件

附件三.1：合同签署原始凭证

附件三.2：合同履行过程中的相关证明文件

附件三.3：房屋交付证明

附件三.4：产权办理完成证明

说明二：违约行为及责任认定：

未能按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋

房屋质量不符合合同约定的标准

未能按照约定时间办理产权手续

未能按照约定用途使用众筹资金

未能履行合同约定的其他义务

违约责任认定标准：

按照合同约定的违约责任承担方式进行认定

根据实际情况，协商确定违约责任

若协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼

示例说明：

若开发商未能在约定的时间内交付房屋，应按照合同约定向众筹购房参与者支付违约金。

若房屋质量不符合约定标准，开发商应负责修