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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅交易居间服务合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房源信息收集与提供

1.2客源信息收集与提供

1.3房源带看与介绍

1.4交易咨询与建议

1.5协助双方签订合同

1.6协助办理贷款手续

1.7协助办理产权过户手续

1.8提供交易过程中所需的法律法规及政策咨询

1.9协助解决交易过程中出现的问题

2.服务费用及支付方式

2.1居间服务费的计算方式

2.2居间服务费的支付时间

2.3居间服务费的支付方式

2.4居间服务费的退还条件及方式

3.双方的权利和义务

3.1房地产经纪机构的权利和义务

3.2购房者的权利和义务

3.3卖方的权利和义务

4.合同的生效、变更和解除

4.1合同生效的条件

4.2合同变更的条件

4.3合同解除的条件

5.违约责任

5.1房地产经纪机构的违约责任

5.2购房者的违约责任

5.3卖方的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2向相关行业协会投诉

6.3向人民法院提起诉讼

7.保密条款

7.1双方对交易过程中获取的信息保密

7.2未经对方同意，不得泄露合同内容

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力对合同履行的影响

9.合同的期限

9.1合同期限的起始时间

9.2合同期限的终止条件

10.合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

11.附加条款

11.1房地产经纪机构提供的其他服务

11.2双方约定的其他事项

12.合同的签署地点和日期

13.合同的附件

13.1房源信息表

13.2客源信息表

13.3交易过程中的相关文件

14.合同的完整性

14.1本合同各项条款相互补充，构成完整合同

14.2双方确认合同无遗漏，自愿遵守合同规定

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房源信息收集与提供：房地产经纪机构应根据购房者的需求，收集并提供符合要求的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、地理位置、配套设施等。

1.2客源信息收集与提供：房地产经纪机构应根据卖方的需求，收集并提供符合要求的客源信息，包括但不限于购房者的需求、购房预算、购房目的等。

1.3

房源带看与介绍：房地产经纪机构应安排专业人员带领购房者实地查看房源，并向购房者介绍房源的具体情况，包括房源的结构、使用状况、周边环境等。

1.4交易咨询与建议：房地产经纪机构应根据双方的实际情况，提供专业的交易咨询和建议，包括但不限于房源的定价、交易流程、贷款政策等。

1.5协助双方签订合同：房地产经纪机构应协助双方完成合同的签订工作，确保合同的合法性和有效性。

1.6协助办理贷款手续：房地产经纪机构应协助购房者办理贷款手续，包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款签订等。

1.7协助办理产权过户手续：房地产经纪机构应协助双方办理产权过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳、产权证书领取等。

1.8提供交易过程中所需的法律法规及政策咨询：房地产经纪机构应提供交易过程中所需的法律法规及政策咨询，包括但不限于合同法、物权法、房产税政策等。

1.9协助解决交易过程中出现的问题：房地产经纪机构应协助解决交易过程中出现的问题，包括但不限于交易纠纷、合同履行问题、产权瑕疵等。

第二条服务费用及支付方式

2.1居间服务费的计算方式：居间服务费根据交易房屋的总价按约定的比例计算，具体比例双方另行约定。

2.2居间服务费的支付时间：居间服务费在合同签订后支付，具体支付时间双方另行约定。

2.3居间服务费的支付方式：居间服务费可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式双方另行约定。

2.4居间服务费的退还条件及方式：如因房地产经纪机构原因导致合同无法履行，居间服务费可按约定退还；具体退还条件及方式双方另行约定。

第三条双方的权利和义务

3.1房地产经纪机构的权利和义务：房地产经纪机构有权要求购房者支付居间服务费；房地产经纪机构应履行合同约定的居间服务内容，并保证信息的真实性和准确性。

3.2购房者的权利和义务：购房者有权要求房地产经纪机构提供真实的房源信息；购房者应按约定支付居间服务费，并履行合同约定的其他义务。

3.3卖方的权利和义务：卖方有权要求房地产经纪机构提供真实的客源信息；卖方应按约定配合办理交易手续，并履行合同约定的其他义务。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）