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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产简易交易协议范本版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1定义与术语解释

1.2协议主体及权利义务

第二条房产信息

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与产权

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间表

第四条交易条件与期限

4.1交易条件

4.2交易期限

第五条过户与登记

5.1过户流程

5.2产权转移登记

第六条费用承担

6.1交易相关税费

6.2物业费与其他费用

第七条维修责任与保修

7.1现有问题与维修责任

7.2保修条款

第八条违约责任

8.1违约情形与责任判定

8.2违约金及其他赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解或仲裁

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条其他条款

12.1双方声明与承诺

12.2附录与附件

第十三条修订与补充

13.1合同的修订

13.2合同的补充

第十四条合同全文的完整性

14.1确认合同完整性

14.2双方签字盖章

结束

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与术语解释

（1）房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号为____号的住宅房产。

（2）卖方：指房产的所有权人，姓名或名称：____，身份证号码或营业执照号码：____。

（3）买方：指购买房产的自然人/法人，姓名或名称：____，身份证号码或营业执照号码：____。

（4）过户：指将房产所有权及相关权利从卖方名下转移到买方名下的过程。

（5）成交价：指买方支付给卖方的房产交易价格，不包括税费等其他费用。

1.2协议主体及权利义务

（1）卖方的权利义务：

①保证所售房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

②配合买方完成过户手续，提供必要的文件和证明；

③按照约定时间交付房产及相关钥匙。

（2）买方的权利义务：

①按照约定时间支付成交价及各项税费；

②协助卖方完成过户手续，提供必要的文件和证明；

③接收并妥善使用房产，承担后续的维护和管理责任。

第二条房产信息

2.1房产位置与面积

（1）房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，____层____室。

（2）房产建筑总面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.2房产现状与产权

（1）房产现状：____（如：新房、二手房、装修情况等）。

（2）房产产权：____（如：所有权清晰、有产权证、无产权证等）。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

（1）本房产的成交价为人民币____元整（大写：____元整）。

（2）成交价不包括税费等其他费用，买方应承担的费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

3.2支付方式及时间表

（1）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付成交价的____%；

（2）买方应于过户手续完成后____个工作日内，向卖方支付成交价的剩余__%；

（3）支付方式可采取银行转账、现金等形式。

第四条交易条件与期限

4.1交易条件

（1）房产须符合当地房地产市场调控政策及相关法律法规；

（2）房产须无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（3）卖方须具备房屋所有权证及相关产权证明。

4.2交易期限

（1）本协议签订后，买方应于____天内完成房产过户手续；

（2）过户手续完成后，卖方应于____天内将房产及相关钥匙交付给买方。

第五条过户与登记

5.1过户流程

（1）买方应协助卖方准备过户所需的相关文件和证明；

（2）双方共同前往房地产交易中心办理过户手续；

（3）过户手续完成后，双方共同领取新产权证。

5.2产权转移登记

（1）买方应按照约定时间支付相关税费，并办理产权转移登记手续；

（2）产权转移登记费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

第六条费用承担

6.1交易相关税费

（1）买方应承担的费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税等；

（2）卖方应承担的费用包括但不限于房产交易手续费、产权转移登记费等。

6.2物业费与其他费用

（1）房产过户前的物业费、水电费等由卖方承担；

（2）房产过户后的物业费、水电费等由买方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形与责任判定

（1）如卖方违反本协议，未能按照约定时间、条件交付房产及相关