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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅租赁合同

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方姓名：________

1.1.2承租方身份证号码：________

1.1.3承租方联系方式：________

1.2出租方信息

1.2.1出租方姓名：________

1.2.2出租方身份证号码：________

1.2.3出租方联系方式：________

第二条租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________

2.1.3房屋户型：________

2.2房屋附属设施

2.2.1家具清单：________

2.2.2家电清单：________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：________

3.2租赁结束日期：________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：________

4.2租金支付周期：每月

4.3租金支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：________

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用。

6.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第七条维修责任

7.1出租方维修责任

7.1.1

出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租方承担。

7.2.2承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租方，并按照出租方的要求配合维修。

第八条保险

8.1房屋保险

8.1.1出租方应办理房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

8.1.2保险费用由出租方承担。

8.2第三方责任保险

8.2.1出租方应办理第三方责任保险，并将承租方列为共同受益人。

8.2.2保险费用由出租方承担。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。

9.2合同变更程序