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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅过户手续代办协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3过户代理方

第二条：过户手续代办服务内容

2.1代办范围

2.2代办流程

2.3代办时间

第三条：服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

4.3过户代理方的权利和义务

第五条：保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后的事宜

第九条：法律法规

9.1适用法律

9.2法律法规冲突解决

第十条：其他条款

10.1通知与送达

10.2合同附件

10.3合同修订历史

第十一条：违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3过户代理方违约责任

第十二条：损害赔偿

12.1损害赔偿范围

12.2损害赔偿计算方式

12.3损害赔偿的限制

第十三条：辅助条款

13.1甲方提供的资料

13.2乙方提供的资料

13.3过户代理方提供的服务

第十四条：完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的修改

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的当前所有者，即房屋的出卖人。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，即房屋的受让人。

1.3过户代理方：指受甲方、乙方委托，办理房屋过户手续的专业机构或个人。

第二条：过户手续代办服务内容

2.1

代办范围：包括但不限于房屋产权转移登记、土地使用权转移登记、税费代缴等与房屋过户相关的全部或部分手续。

2.2代办流程：过户代理方应按照我国相关法律法规和政策规定，协助甲方、乙方完成房屋过户手续。具体流程包括但不限于：收集相关资料、填写申请表、提交申请、缴纳税费、领取过户证明等。

2.3代办时间：过户代理方应在甲方、乙方提供完整资料后，按照约定时间完成过户手续。如因客观原因导致过户时间延长，过户代理方应及时通知甲方、乙方，并采取措施加快过户进度。

第三条：服务费用及支付方式

3.1服务费用：过户代理方应向甲方、乙方收取合理的服务费用，具体金额由双方协商确定。

3.2支付方式：甲方、乙方应按照约定方式向过户代理方支付服务费用。支付方式可以是现金、转账、支票等。

3.3支付时间：甲方、乙方应在过户代理方完成过户手续后，按照约定时间支付服务费用。如过户手续未能顺利完成，甲方、乙方应支付过户代理方已产生的实际费用。

第四条：双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）提供真实、完整的房屋产权证明、身份证明等相关资料；

（2）按照约定时间支付服务费用；

（3）协助过户代理方完成过户手续；

（4）如房屋存在瑕疵或权利纠纷，应事先告知乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）提供真实、完整的身份证明等相关资料；

（2）按照约定时间支付服务费用；

（3）协助过户代理方完成过户手续；

（4）如发现房屋存在瑕疵或权利纠纷，有权终止合同并要求甲方承担相应责任。

4.3过户代理方的权利和义务：

（1）按照法律法规和政策规定，为甲方、乙方提供专业的过户服务；

（2）保密甲方、乙方的个人信息和房屋情况；

（3）如因过户代理方原因导致过户手续未能顺利完成，应承担相应责任；

（4）在过户手续完成后，向甲方、乙方交付过户证明等相关文件。

第五条：保密条款

5.1保密内容：包括但不限于甲方、乙方的个人信息、房屋情况、交易金额等。

5.2保密期限：自合同签订之日起至过户手续完成之日止。

5.3违约责任：如过户代理方违反保密条款，泄露甲方、乙方相关信息，应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：合同签订后，如因客观原因导致合同内容需要变更，甲乙双方可以协商一致进行变更。

6.2解除条件：合同签订后，如因客观原因导致合同无法履行，甲乙双方可以协商一致解除合同。

6.3变更和解除的程序：甲乙双方应书面签署变更或解除协议，并报过户代理方备案。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应