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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转手居间合同专业模板版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2住宅转手

1.3居间服务

1.4交易日

1.5转让价格

1.6定金

1.7首付款

1.8贷款

1.9过户手续

1.10交付日期

2.居间方的义务

2.1提供信息

2.2促进交易

2.3保密义务

2.4协助办理手续

2.5如实报告

3.买方的义务

3.1提供身份证明

3.2支付定金

3.3支付首付款

3.4办理贷款

3.5配合过户

3.6按期交付房款

3.7承担税费

4.卖方的义务

4.1提供身份证明

4.2保证房屋权属

4.3配合查看房屋

4.4如实陈述

4.5协助过户

4.6按时交付房屋

4.7承担税费

5.居间方的权利

5.1收取佣金

5.2要求支付费用

5.3要求履行合同

6.买方的权利

6.1选择房屋

6.2要求如实陈述

6.3要求办理过户

6.4要求交付房屋

7.卖方的权利

7.1要求买方履行合同

7.2要求居间方协助

7.3要求买方支付房款

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3居间方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.适用法律

11.1本合同适用法律

12.其他约定

12.1房屋交付事项

12.2户口迁移事项

12.3物业交割事项

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3居间服务费收费标准

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3居间方签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2住宅转手

1.3居间服务

居间服务是指丙方在本次住宅转手交易中，为甲方和乙方提供中介服务，包括发布房源信息、带看房屋、协助双方协商、办理交易手续等服务。

1.4交易日

本合同约定的交易日为【交易日】。

1.5转让价格

本合同所约定的转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。

1.6定金

乙方在本合同签订后【定金支付时间】内支付给甲方定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，乙方有权在【定金退款期限】内解除本合同，甲方应无息退还乙方已支付的定金。甲方在收到定金后，不得以任何理由退还乙方。

1.7首付款

乙方应在本合同签订后【首付款支付时间】内支付给甲方首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。首付款支付后，乙方有权在【首付款退款期限】内解除本合同，甲方应无息退还乙方已支付的首付款。甲方在收到首付款后，不得以任何理由退还乙方。

1.8贷款

乙方应在本合同签订后【贷款申请时间】内向银行申请贷款，贷款额度为人民币【贷款额度】（大写：【贷款额度】元整）。乙方承诺按照银行的要求提供贷款所需的全部材料，并积极配合银行办理贷款手续。

1.9过户手续

甲方和乙方应在本合同签订后【过户手续办理时间】内共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由【承担方】承担。

1.10交付日期

（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；

（2）房屋现状与丙方提供的信息相符；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常；

（4）房屋已办理完毕所有过户手续，产权已转移至乙方名下。

乙方应在收到房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在【维修期限】内负责修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。

第八条居间方的义务

8.1提供信息

丙方应在本合同签订后【提供信息期限】内，向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、楼层、装修情况、周边环境等。

8.2促进交易

丙方应积极为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于带看房屋、协助双方协商、办理交易手续等，以促进交易的顺利进行。

8.3保密义务

丙方应对在交易过程中获得的甲方、乙方及房屋的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如因丙方原因导致信息泄露，丙方应承担相应的违约责任。

8.4协助办理手续

丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，提供必要的咨询和指导。过户手续办理过程中产生的相关费用由甲方和乙方承担。

8.5如