住宅租赁增补合同示范文本（2024）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁增补合同示范文本（2024）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及保养

5.房屋变更及转让

5.1房屋变更

5.2房屋转让

6.合同终止及解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.其他约定

9.1物业管理费

9.2水电燃气费

9.3网络及电视费用

9.4房屋保险

9.5宠物相关条款

9.6房屋出租人或承租人为未成年人的特殊条款

10.附件

10.1房屋照片及钥匙交接记录

10.2租赁房屋相关设施设备清单

10.3物业公司联系方式

10.4房屋维修记录

11.合同签订日期及地点

12.出租人及承租人信息

13.合同附件签署页

14.合同正本及副本份数声明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号X室

1.1.2房屋面积：X平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.2承租人如需续租，应于租赁期满前____个月向出租人提出书面续租申请。

1.2.3出租人应在收到承租人书面续租申请后____天内回复是否同意续租。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2.2承租人应在每月的____日前将当月租金支付完毕。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上调____%；

（2）特殊情况，需双方协商确定。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2押金支付时间

3.2.1承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金。

3.3押金退还条件及时间

3.3.1合同终止后，出租人在确认承租人已履行本合同全部义务的情况下，应在____天内退还承租人押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应负责房屋及设施的正常维护和保养。

4.2.2

承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应立即通知出租人。

4.3房屋维修及保养

4.3.1出租人应在收到承租人维修通知后____小时内安排维修。

5.房屋变更及转让

5.1房屋变更

5.1.1合同期内，如出租人需要对房屋进行变更，应提前____天通知承租人。

5.2房屋转让

5.2.1出租人不得在合同期内将房屋转让给第三方。

6.合同终止及解除

6.1合同终止条件

6.1.1合同期满，双方无异议的情况下，本合同自动终止。

6.1.2一方提前终止合同，需提前____天通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

6.2合同解除程序

6.2.1合同解除前，承租人应将房屋及设施交还给出租人。

6.2.2出租人在确认房屋及设施无损坏和正常使用状态后，应在____天内退还承租人押金。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按约定提供房屋及设施的，应支付承租人违约金，违约金为当月租金的____倍。

8.1.2出租人未按约定时间退还押金的，应支付承租人违约金，违约金为押金的____倍。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付出租人滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

8.2.2承租人未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担修复费用及赔偿金。

9.