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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交割合同范本（2024全新版）版

本合同目录一览

1.住宅交割合同概述

1.1合同主体及定义

1.2合同签订时间与地点

1.3合同的有效期和适用法律

2.住宅基本情况

2.1住宅位置与面积

2.2住宅设施与条件

2.3住宅所有权与使用权

3.交割事项

3.1交割时间与地点

3.2交割过程中的配合与义务

3.3住宅钥匙的交付

4.住宅维护与保养

4.1住宅的日常维护

4.2住宅的定期检查与保养

4.3维修责任与费用承担

5.住宅使用规范

5.1住宅的使用范围与限制

5.2住宅的变更与改造

5.3住宅的转让与出租

6.费用支付与管理

6.1住宅各项费用的支付

6.2费用支付的时间与方式

6.3费用管理与争议解决

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为的认定与处理

7.2赔偿金额的计算与支付

7.3违约责任的免除

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除后的处理

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.其他约定

10.1双方的其他权利与义务

10.2合同的保管与复印件

10.3合同的公示与备案

11.附件

11.1住宅所有权证明文件

11.2住宅设施设备清单

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1甲方（出租人）签字盖章

12.2乙方（承租人）签字盖章

13.附录

13.1住宅交割合同范本（2024全新版）版说明

13.2合同条款解释与答疑

14.合同的生效与终止

14.1合同的生效时间

14.2合同的终止条件与程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条住宅交割合同概述

1.1合同主体及定义

本合同甲方（出租人）为住宅的所有权人，乙方（承租人）为租用该住宅的合法自然人或者法人。本合同所指的住宅指的是位于【住宅地址】的房产，具体面积为【住宅面积】平方米。

1.2合同签订时间与地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】由双方签订。

1.3合同的有效期和适用法律

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期年限】年。除非合同双方另有约定，本合同适用于中华人民共和国法律。

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置与面积

甲方同意将位于【住宅地址】的房产【住宅面积】平方米出租给乙方。

2.2住宅设施与条件

住宅内的基本设施包括【列举主要设施，如：家具、家电、卫浴设备等】，甲方应在交割时保证住宅设施的正常运行。

2.3住宅所有权与使用权

甲方保证其是住宅的合法所有权人，并有权将住宅出租给乙方。乙方取得住宅的合法使用权，但不得转让或转租给第三方。

第三条交割事项

3.1交割时间与地点

本合同的交割时间为【交割日期】，交割地点为【交割地点】。

3.2交割过程中的配合与义务

甲方应配合乙方完成交割手续，向乙方说明住宅的设施使用方法，并确保住宅在交割时符合本合同约定的条件。乙方应按约定时间接收住宅，并支付租金。

3.3住宅钥匙的交付

交割时，甲方应将住宅钥匙交付给乙方。

第四条住宅维护与保养

4.1住宅的日常维护

乙方应按照本合同约定的使用规范使用住宅，并负责住宅的日常维护。

4.2住宅的定期检查与保养

乙方应定期对住宅进行检查与保养，确保住宅的安全与正常使用。

4.3维修责任与费用承担

因正常使用造成的住宅损坏，由甲方负责修复并承担相关费用。因乙方使用不当造成的住宅损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

第五条住宅使用规范

5.1住宅的使用范围与限制

乙方只能将住宅用于【明确用途，如：居住、办公等】，不得用于违法活动或其他不符合约定的用途。

5.2住宅的变更与改造

未经甲方同意，乙方不得对住宅进行变更或改造。

5.3住宅的转让与出租

乙方在租赁期间不得将住宅转让或转租给第三方。

第六条费用支付与管理

6.1住宅各项费用的支付

乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

6.2费用支付的时间与方式

乙方应在每个租金支付周期结束后的【规定天数】内，将租金支付至甲方指定的账户。

6.3费用管理与争议解决

如乙方对住宅费用有异议，应在每个租金支付周期结束后的【规定天数】内提出，否则视为乙方已同意支付上述费用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通