住宅楼盘转让居间服务规范合同版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅楼盘转让居间服务规范合同版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1转让方

1.2受让方

1.3居间方

1.4转让价格

1.5交易日

1.6房产证

1.7契税

1.8过户手续

1.9违约金

1.10合同解除

第二条居间服务的范围与内容

2.1房源信息收集

2.2客户带看

2.3谈判协助

2.4合同签订

2.5过户协助

2.6售后服务

第三条居间方的义务与责任

3.1真实宣传

3.2保密义务

3.3促成交易

3.4协助办理过户

3.5承担违约责任

第四条转让方的义务与责任

4.1提供真实信息

4.2配合居间方工作

4.3按时履行合同

4.4支付居间费用

第五条受让方的义务与责任

5.1提供有效身份证明

5.2支付转让价格

5.3配合办理过户手续

5.4按时履行合同

第六条转让价格及支付方式

6.1转让价格

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条交易日期及方式

7.1交易日

7.2交易方式

第八条房产证过户手续

8.1办理过户手续

8.2过户费用承担

第九条契税及其他税费

9.1契税

9.2其他税费

第十条违约金及赔偿

10.1违约金计算方式

10.2赔偿范围

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

第十三条隐私保护与信息安全

13.1保护个人信息

13.2信息安全

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

14.2附件

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1转让方：指房屋的现产权人，愿意将其房屋转让给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2受让方：指愿意购买转让方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3居间方：指专门从事房屋买卖居间服务的房地产经纪机构或个人。

1.4转让价格：指受让方购买转让方房屋所支付的金额，包括房价款和其它费用。

1.5交易日：指转让方与受让方完成房屋交易的具体日期。

1.6房产证：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《房屋所有权证》。

1.7契税：指根据中国法律、法规规定，受让方在购买房屋时应支付的税费。

1.8过户手续：指将房屋所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。

1.9违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

1.10合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。

第二条居间服务的范围与内容

2.1

房源信息收集：居间方有义务收集和提供转让方房屋的相关信息，包括房屋的位置、面积、价格、户型、配套设施等。

2.2客户带看：居间方应安排受让方看房，以便受让方对房屋有更直观的了解。

2.3谈判协助：居间方应协助转让方和受让方进行价格、付款方式、过户等事项的谈判。

2.4合同签订：居间方应提供标准化的房屋买卖合同文本，并协助双方完成合同的签订。

2.5过户协助：居间方应协助转让方和受让方办理房屋过户手续，直至产权转移登记完成。

2.6售后服务：居间方应对交易后的房屋提供必要的售后服务，包括但不限于办理水电煤等公共事业的过户手续。

第三条居间方的义务与责任

3.1真实宣传：居间方应对房源信息进行核实，并保证宣传内容的真实性，不得夸大或隐瞒事实。

3.2保密义务：居间方应对在居间过程中获取的转让方和受让方的个人信息和交易信息予以保密。

3.3促成交易：居间方应尽最大努力促成转让方和受让方的交易成功。

3.4协助办理过户：居间方应协助双方完成房屋过户手续，提供必要的咨询和帮助。

3.5承担违约责任：居间方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

第四条转让方的义务与责任

4.1提供真实信息：转让方应对其提供的房屋信息负责，保证信息的真实性。

4.2配合居间方工作：转让方应配合居间方进行房源信息的核实和过户手续的办理。

4.3按时履行合同：转让方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于按时交付房屋。

4.4支付居间费用：转让方应按照合同约定支付居间方为其提供的居间服