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民间借贷用房产证抵押借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系电话：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系电话：

丙方（抵押人）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方以其名下的房产为甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

4.还款方式：甲方应按照先息后本的方式向乙方还款，即每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产（房屋所有权证号：XX）为甲方的借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元）。

4.抵押物保管：抵押物在抵押期间由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让等。

三、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求丙方承担抵押责任。

2.丙方如擅自处置或出租、转让抵押物，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲、乙、丙三方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

乙方（出借人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

丙方（抵押人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房产证作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

借款金额：人民币_____元（大写：_____元整）

借款用途：_____（包括但不限于装修、旅游、购买家电等）

二、借款期限

借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、利息及费用

1.借款利息：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际放款时的利率为准。

2.利息支付：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付利息，利息金额为_____元（大写：_____元整）。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.利息计算方式：利息计算采用复利方式，即每月的利息将作为下一月的本金进行计算。

4.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但须提前通知乙方，并支付相应的利息和费用。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方以其名下的位于_____（地址）的房产作为抵押物，房产面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

3.抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

五、还款方式和时间

1.还款方式：甲方可以选择一次性偿还全部借款或分期偿还。如选择分期偿还，应按月或按季向乙方支付利息和本金。

2.还款时间：甲方应在每月的第一个工作日或双方约定的其他日期向乙方还款。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，应支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按