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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖预定金协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2住宅

1.3预定金

1.4买卖合同

2.住宅买卖预定金的性质和作用

2.1预定金的支付

2.2预定金的退还条件

2.3预定金的使用

3.预定金的金额

3.1预定金数额的确定

3.2支付预定金的期限

4.合同的生效与终止

4.1合同的生效条件

4.2合同的终止条件

5.买方的权利与义务

5.1按期支付预定金

5.2履行买卖合同的义务

6.卖方的权利与义务

6.1保证住宅的产权和质量

6.2按约定退还预定金

7.违约责任

7.1买方违约的责任

7.2卖方违约的责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律

10.其他约定

10.1合同的修改和补充

10.2通知和送达

10.3保密条款

10.4合同的副本

11.附件

11.1住宅买卖合同

11.2产权证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

12.1买方签字

12.2卖方签字

13.合同签订地点

13.1买方签字地点

13.2卖方签字地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

本合同双方当事人分别为：（买方全称）和（卖方全称）。

1.2住宅

本合同所指的住宅是指（卖方）位于（地址）的（房屋面积）平方米的住宅，房产证号为（房产证号）。

1.3预定金

预定金是指买方为了表明购买住宅的意愿，按照本合同约定支付给卖方的款项，用作购买住宅的定金。

1.4买卖合同

买卖合同是指双方在本合同约定的条件下，买卖上述住宅所签订的书面合同。

第二条住宅买卖预定金的性质和作用

2.1预定金的支付

买方应在双方签订本合同之日起（支付期限）内，向卖方支付预定金，预定金金额为人民币（金额）。

2.2预定金的退还条件

卖方如按约定退还预定金，应在本合同约定的条件满足后（退还期限）内，退还买方预定金。

2.3预定金的使用

预定金作为购买住宅的定金，在本合同约定的条件下，买方违约时，卖方有权扣除预定金作为违约金；卖方违约时，应双倍退还买方预定金。

第三条预定金的金额

3.1预定金数额的确定

本合同约定的预定金数额为人民币（金额）。

3.2支付预定金的期限

买方应在本合同签订之日起（支付期限）内，将预定金支付给卖方。

第四条合同的生效与终止

4.1合同的生效条件

本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。

4.2合同的终止条件

本合同在下列条件全部满足时终止：

（1）买卖合同签订并生效；

（2）买方按约定支付完毕预定金；

（3）卖方按约定退还预定金。

第五条买方的权利与义务

5.1按期支付预定金

买方应按本合同约定的期限和金额，向卖方支付预定金。

5.2履行买卖合同的义务

买方在签订买卖合同后，应按合同约定履行相关义务。

第六条卖方的权利与义务

6.1保证住宅的产权和质量

卖方应对住宅的产权和质量承担保证责任，确保住宅产权清晰，无质量问题。

6.2按约定退还预定金

卖方应在约定条件下，按约定期限退还买方预定金。

第八条违约责任

7.1买方违约的责任

买方违反本合同的约定，未能按期支付预定金的，应向卖方支付违约金，违约金为预定金金额的（百分比）。

7.2卖方违约的责任

卖方违反本合同的约定，未能按约定条件退还预定金的，应向买方支付违约金，违约金为预定金金额的（百分比）。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方可依照本合同约定的仲裁条款向（仲裁机构名称）申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，双方可依照本合同约定的管辖法院向人民法院提起诉讼。

第十条适用法律

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

10.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方当事人协商一致，并以书面形式订立。

10.2通知和送达

双方当事人应按本合同约定的联系方式，互相通知和送达相关事项。

10.3保密条款

双方当事人应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露